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울산송정제일풍경채레이크뷰 실거래가

울산 북구 송정동 1236-4번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.02 · 전용 84.98㎡ 23층
매매 중간값6억 900만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산송정제일풍경채레이크뷰 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평38건6억원 2026.10.02 · 23층6억 900만원5억원~6억 5,000만원4억 3,000만원 9건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,368만원 · 4건
25.122,256만원 · 3건
26.012,383만원 · 2건
26.022,392만원 · 6건
26.032,253만원 · 5건
26.042,360만원 · 4건
26.052,409만원 · 4건
26.062,373만원 · 4건
26.072,366만원 · 3건
26.082,389만원 · 2건
26.09—
26.102,334만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 900만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

울산송정제일풍경채레이크뷰 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.98㎡236억원2,334만원중개거래
2026.08.2984.96㎡125억 9,800만원2,327만원중개거래
2026.08.2284.98㎡206억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.07.1884.96㎡216억 800만원2,366만원중개거래
2026.07.1784.96㎡196억 2,300만원2,424만원중개거래
2026.07.1484.96㎡256억 500만원2,354만원중개거래
2026.06.2584.99㎡75억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.06.2184.96㎡66억 1,300만원2,385만원중개거래
2026.06.1684.99㎡176억 900만원2,369만원중개거래
2026.06.0684.96㎡106억 1,100만원2,377만원중개거래
2026.05.2284.96㎡56억 1,800만원2,405만원중개거래
2026.05.0884.96㎡146억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.05.0584.96㎡86억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.05.0384.96㎡56억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.04.2884.99㎡196억 600만원2,357만원중개거래
2026.04.1184.96㎡196억 4,700만원2,518만원중개거래
2026.04.1184.98㎡25억 9,300만원2,307만원중개거래
2026.04.0584.96㎡46억 700만원2,362만원중개거래
2026.03.1984.99㎡15억 5,850만원2,172만원중개거래
2026.03.1584.96㎡96억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.03.1584.98㎡196억 5,000만원2,528만원중개거래
2026.03.1084.99㎡25억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.03.0384.96㎡35억 7,900만원2,253만원중개거래
2026.02.2684.98㎡156억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.02.1084.96㎡226억 900만원2,370만원중개거래
2026.02.0784.96㎡236억 2,950만원2,449만원중개거래
2026.02.0784.96㎡226억 4,300만원2,502만원중개거래
2026.02.0484.96㎡85억원1,946만원직거래
2026.02.0184.98㎡56억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.01.2884.98㎡196억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.01.2084.96㎡96억 500만원2,354만원중개거래
2025.12.1984.99㎡15억 4,900만원2,135만원중개거래
2025.12.1884.99㎡45억 8,000만원2,256만원중개거래
2025.12.0684.99㎡45억 8,000만원2,256만원중개거래
2025.11.2584.96㎡186억 1,000만원2,374만원중개거래
2025.11.2484.96㎡146억 700만원2,362만원중개거래
2025.11.0984.99㎡85억 9,950만원2,332만원중개거래
2025.11.0384.98㎡206억 2,500만원2,431만원중개거래

전세 거래 9건

울산송정제일풍경채레이크뷰 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.96㎡134억 8,000만원신규
2026.08.0784.98㎡214억 5,000만원신규
2026.05.0684.96㎡184억 2,500만원신규
2026.02.2184.96㎡253억 9,500만원신규
2026.02.0684.98㎡214억 4,000만원신규
2026.01.1584.98㎡243억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.0684.99㎡234억 3,000만원갱신
2025.11.2784.96㎡144억 5,000만원신규
2025.11.2284.96㎡203억 7,000만원갱신

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자주 묻는 질문

울산송정제일풍경채레이크뷰 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.98㎡ 23층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 6억 900만원이에요.

울산송정제일풍경채레이크뷰 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준