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울산송정한양수자인 실거래가

울산 북구 송정동 1207-3번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매5억 9,000만원2026.10.13 · 전용 84.93㎡ 11층
매매 중간값5억 8,400만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산송정한양수자인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평36건5억 9,000만원 2026.10.13 · 11층5억 8,400만원5억 2,800만원~6억 1,600만원4억 2,000만원 23건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,315만원 · 4건
25.122,284만원 · 6건
26.012,243만원 · 4건
26.022,284만원 · 2건
26.032,283만원 · 6건
26.042,283만원 · 1건
26.052,232만원 · 2건
26.062,178만원 · 3건
26.072,349만원 · 2건
26.082,286만원 · 2건
26.092,264만원 · 3건
26.102,297만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,400만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

울산송정한양수자인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.93㎡115억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.09.1484.98㎡185억 8,200만원2,264만원중개거래
2026.09.1484.98㎡115억 8,400만원2,272만원중개거래
2026.09.1284.98㎡55억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.08.1484.98㎡55억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.08.0684.93㎡66억원2,335만원중개거래
2026.07.2184.98㎡196억 500만원2,353만원중개거래
2026.07.0884.98㎡236억 300만원2,346만원중개거래
2026.06.2684.98㎡45억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.06.1884.98㎡235억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.06.0884.98㎡35억 4,600만원2,124만원중개거래
2026.05.2784.98㎡65억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.05.0484.93㎡35억 7,700만원2,246만원중개거래
2026.04.1284.98㎡155억 8,700만원2,283만원중개거래
2026.03.2984.98㎡155억 8,400만원2,272만원중개거래
2026.03.1184.98㎡95억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.03.0984.98㎡226억 500만원2,353만원중개거래
2026.03.0784.98㎡185억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.03.0584.98㎡45억 6,700만원2,206만원중개거래
2026.03.0284.98㎡195억 9,990만원2,334만원중개거래
2026.02.1184.98㎡35억 6,800만원2,209만원중개거래
2026.02.0684.93㎡226억 600만원2,359만원중개거래
2026.01.3184.98㎡245억 7,400만원2,233만원중개거래
2026.01.1884.98㎡255억 7,400만원2,233만원중개거래
2026.01.1884.93㎡95억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.01.1184.98㎡75억 7,900만원2,252만원중개거래
2025.12.3184.98㎡245억 8,400만원2,272만원중개거래
2025.12.2584.98㎡25억 2,800만원2,054만원중개거래
2025.12.2084.93㎡186억 1,400만원2,390만원중개거래
2025.12.0984.98㎡35억 6,300만원2,190만원중개거래
2025.12.0884.93㎡215억 9,000만원2,297만원중개거래
2025.12.0184.98㎡166억 1,600만원2,396만원중개거래
2025.11.1884.98㎡155억 9,800만원2,326만원중개거래
2025.11.1384.98㎡176억 500만원2,353만원중개거래
2025.11.1284.98㎡255억 6,500만원2,198만원중개거래
2025.11.0784.93㎡245억 9,200만원2,304만원중개거래

전세 거래 23건

울산송정한양수자인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1184.98㎡143억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.1184.98㎡124억 5,000만원신규
2026.06.1184.98㎡124억 5,000만원신규
2026.06.1184.98㎡124억 5,000만원신규
2026.05.2984.98㎡194억 5,000만원신규
2026.04.2684.98㎡173억 4,650만원갱신
2026.04.2084.98㎡244억 4,000만원신규
2026.03.2584.98㎡23억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.98㎡174억 5,000만원신규
2026.03.0384.93㎡204억 2,000만원신규
2026.02.0284.93㎡223억 5,000만원—
2026.02.0284.93㎡223억 5,000만원신규
2026.01.3084.98㎡103억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.98㎡184억 5,000만원신규
2026.01.1084.98㎡184억 5,000만원신규
2026.01.1084.98㎡104억 4,000만원신규
2026.01.0584.93㎡243억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.01.0584.93㎡243억 4,100만원갱신
2025.11.2384.98㎡74억원신규
2025.11.2384.98㎡74억원신규
2025.11.2384.98㎡74억원신규
2025.11.2384.98㎡74억 3,000만원신규
2025.11.0784.98㎡84억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

울산송정한양수자인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.93㎡ 11층 5억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 5억 8,400만원이에요.

울산송정한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준