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울산송정호반베르디움 실거래가
울산 북구 송정동 1207-2번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매5억 7,300만원2026.10.16 · 전용 84.97㎡ 10층
매매 중간값5억 6,400만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 3건 | 5억 4,500만원 2026.10.09 · 11층 | 5억 4,000만원 | 5억 1,850만원~5억 4,500만원 | 3억 1,000만원 1건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 5억 7,300만원 2026.10.16 · 10층 | 5억 6,400만원 | 5억 2,000만원~5억 9,000만원 | 4억 2,000만원 9건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,400만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 10 | 5억 7,300만원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 75.99㎡ | 11 | 5억 4,500만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 23 | 5억 6,400만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 5 | 5억 5,900만원 | 2,175만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 3 | 5억 6,400만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 13 | 5억 6,400만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 5 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 5 | 5억 5,200만원 | 2,147만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 85.00㎡ | 10 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 9 | 5억 7,900만원 | 2,253만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.97㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 12 | 5억 8,700만원 | 2,284만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 85.00㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 75.99㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,349만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 9 | 5억 6,600만원 | 2,202만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 12 | 5억 6,400만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 13 | 5억 6,300만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 19 | 5억 7,400만원 | 2,233만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.97㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 85.00㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 직거래 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 8 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 5 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 75.99㎡ | 4 | 5억 1,850만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.97㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 75.99㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 84.97㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
송정동 다른 단지
자주 묻는 질문
울산송정호반베르디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡ 10층 5억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 6,400만원이에요.
울산송정호반베르디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.