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가재마을9단지 실거래가

세종시 종촌동 697번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.09.23 · 전용 84.81㎡ 13층
매매 중간값5억 7,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

가재마을9단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평2건4억 8,000만원 2026.09.05 · 19층4억 1,500만원3억 5,000만원~4억 8,000만원2억 3,000만원 5건55%
84㎡ 약 25평15건5억 7,500만원 2026.09.23 · 13층5억 7,300만원5억 1,500만원~6억 6,400만원2억 5,000만원 30건44%
96㎡ 약 29평5건6억 6,000만원 2026.09.18 · 20층6억 8,000만원6억 5,000만원~7억 500만원2억 8,000만원 7건41%
120㎡ 약 36평2건7억 6,000만원 2026.07.11 · 22층7억 6,500만원7억 6,000만원~7억 7,000만원3억 1,950만원 8건42%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,237만원 · 1건
25.122,310만원 · 2건
26.012,231만원 · 5건
26.022,163만원 · 3건
26.032,288만원 · 2건
26.042,183만원 · 2건
26.052,206만원 · 1건
26.062,335만원 · 1건
26.072,129만원 · 2건
26.081,855만원 · 2건
26.092,265만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,300만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 24건

가재마을9단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2384.81㎡135억 7,500만원2,241만원중개거래
2026.09.1896.31㎡206억 6,000만원2,265만원중개거래
2026.09.0567.93㎡194억 8,000만원2,336만원중개거래
2026.08.2767.96㎡113억 5,000만원1,702만원중개거래
2026.08.2484.81㎡55억 1,500만원2,007만원직거래
2026.07.11120.86㎡227억 6,000만원2,079만원중개거래
2026.07.0784.92㎡55억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.06.1196.28㎡76억 8,000만원2,335만원중개거래
2026.05.1284.66㎡145억 6,500만원2,206만원중개거래
2026.04.1184.66㎡25억 3,000만원2,069만원중개거래
2026.04.0484.92㎡115억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.03.2196.28㎡46억 8,000만원2,335만원중개거래
2026.03.2084.81㎡195억 7,500만원2,241만원중개거래
2026.02.2884.81㎡155억 5,500만원2,163만원중개거래
2026.02.1484.66㎡225억 7,500만원2,245만원중개거래
2026.02.14120.86㎡247억 7,000만원2,106만원중개거래
2026.01.2984.66㎡55억 6,500만원2,206만원중개거래
2026.01.2484.92㎡156억 6,400만원2,585만원중개거래
2026.01.2496.31㎡207억 500만원2,420만원중개거래
2026.01.2384.81㎡115억 6,300만원2,194만원중개거래
2026.01.1496.31㎡156억 5,000만원2,231만원중개거래
2025.12.1684.92㎡56억 1,000만원2,375만원중개거래
2025.12.0184.66㎡155억 7,500만원2,245만원중개거래
2025.11.1884.66㎡75억 7,300만원2,237만원중개거래

전세 거래 50건

가재마을9단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1996.31㎡42억 5,000만원신규
2026.10.0867.96㎡112억 3,000만원신규
2026.09.0784.92㎡43억원갱신
2026.08.2984.92㎡62억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.3184.66㎡202억 5,000만원갱신
2026.07.1467.93㎡182억 3,000만원신규
2026.07.0884.81㎡72억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.92㎡32억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.66㎡222억 3,000만원신규
2026.07.0184.66㎡222억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.3084.66㎡272억 5,000만원신규
2026.06.3084.66㎡252억 5,000만원신규
2026.06.25120.86㎡253억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2484.81㎡262억 6,000만원신규
2026.06.1184.66㎡42억 4,500만원신규
2026.06.08120.48㎡193억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2084.81㎡182억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.05.1984.81㎡272억 9,000만원신규
2026.05.18120.48㎡183억 5,000만원—
2026.05.1896.28㎡252억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.1184.66㎡142억 5,000만원갱신
2026.05.0984.66㎡122억 6,000만원신규
2026.05.0684.81㎡92억 2,000만원신규
2026.03.2984.66㎡92억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2767.96㎡212억 2,000만원갱신
2026.03.2384.92㎡52억 5,000만원신규
2026.03.2084.66㎡32억 4,000만원신규
2026.03.1584.81㎡152억 5,000만원갱신
2026.03.1467.93㎡132억원갱신
2026.03.0284.66㎡102억 7,000만원갱신
2026.02.2784.66㎡232억 6,000만원신규
2026.02.2484.81㎡112억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.81㎡32억 5,460만원갱신
2026.02.0696.31㎡222억 8,000만원신규
2026.02.0696.31㎡222억 8,000만원신규
2026.02.0484.92㎡202억 5,000만원신규
2026.01.24120.48㎡273억 1,900만원신규
2026.01.24120.48㎡273억 1,900만원신규
2026.01.1796.28㎡243억원신규
2026.01.1784.66㎡272억 6,000만원신규

종촌동 다른 단지

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자주 묻는 질문

가재마을9단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.81㎡ 13층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 5억 7,500만원이에요.

가재마을9단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 50건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준