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더샵레이크파크 실거래가
세종시 어진동 613번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.17 · 전용 84.99㎡ 8층
매매 중간값6억 7,650만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 7억 5,000만원 2026.10.17 · 8층 | 6억 5,500만원 | 6억 2,500만원~7억 5,000만원 | 2억 5,000만원 33건 | 38% |
| 110㎡ 약 33평 | 3건 | 12억 4,500만원 2026.04.24 · 3층 | 12억 4,500만원 | 12억원~12억 5,500만원 | 4억 2,000만원 9건 | 34% |
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 12억 8,500만원 2026.06.16 · 1층 | 12억 8,500만원 | 12억 8,500만원~12억 8,500만원 | 5억 4,000만원 3건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.73㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.73㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 118.83㎡ | 1 | 12억 8,500만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 110.59㎡ | 3 | 12억 4,500만원 | 3,722만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.73㎡ | 4 | 6억 6,800만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 110.59㎡ | 3 | 12억 5,500만원 | 3,751만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.73㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.73㎡ | 6 | 6억 8,500만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 110.59㎡ | 4 | 12억원 | 3,587만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.73㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.10.05 | 84.73㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 110.59㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.73㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 110.59㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 118.83㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 118.83㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 7 | 1억 8,600만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.73㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.73㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 2 | 2억 1,987만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 110.59㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.73㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 110.59㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 110.59㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.73㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.73㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 84.73㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 110.59㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.73㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 84.73㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 110.59㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 110.59㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.73㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ | 4 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ | 4 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
어진동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵레이크파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.99㎡ 8층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 6억 7,650만원이에요.
더샵레이크파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.