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신흥대우푸르지오 실거래가
세종시 조치원읍 신흥리 398번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.07.02 · 전용 84.92㎡ 8층
매매 중간값3억 500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 3억 3,000만원 2026.07.02 · 8층 | 3억 200만원 | 2억 5,000만원~3억 3,000만원 | 2억원 6건 | 66% |
| 104㎡ 약 31평 | 8건 | 3억원 2026.05.17 · 3층 | 3억 1,000만원 | 3억원~3억 7,000만원 | 2억원 4건 | 65% |
| 126㎡ 약 38평 | 3건 | 3억 8,000만원 2026.06.22 · 4층 | 3억 8,000만원 | 3억 7,000만원~4억원 | 2억 5,000만원 1건 | 66% |
| 144㎡ 약 44평 | 1건 | 4억원 2025.11.14 · 13층 | 4억원 | 4억원~4억원 | 2억 6,000만원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 200만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 84.92㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 126.70㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 104.90㎡ | 3 | 3억원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 104.90㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 104.90㎡ | 1 | 3억원 | 945만원 | 직거래 |
| 2026.03.05 | 84.92㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 126.70㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 965만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 104.90㎡ | 1 | 3억원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 104.90㎡ | 1 | 3억원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 126.70㎡ | 7 | 4억원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 4 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 104.90㎡ | 11 | 3억 5,700만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 104.90㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.92㎡ | 12 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 144.26㎡ | 13 | 4억원 | 917만원 | 직거래 |
| 2025.11.12 | 84.92㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 104.90㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡ | 5 | 3억 200만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.92㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 10 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 104.90㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 144.26㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 144.26㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 126.70㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 104.90㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 144.26㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 104.90㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 104.90㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
조치원읍 신흥리 다른 단지
자주 묻는 질문
신흥대우푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.02 전용 84.92㎡ 8층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 3억 500만원이에요.
신흥대우푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.