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해들마을2단지 실거래가

세종시 대평동 706번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매5억 4,500만원2026.09.17 · 전용 72.51㎡ 12층
매매 중간값5억 5,900만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)46.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

해들마을2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
72㎡ 약 22평6건5억 4,500만원 2026.09.17 · 12층5억 3,950만원5억 3,000만원~5억 5,900만원2억 5,000만원 20건46%
84㎡ 약 25평5건6억 2,000만원 2026.09.12 · 24층5억 9,500만원5억 8,500만원~6억 2,000만원2억 7,250만원 24건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,412만원 · 2건
25.122,548만원 · 1건
26.01—
26.02—
26.032,304만원 · 2건
26.04—
26.052,284만원 · 1건
26.062,416만원 · 1건
26.072,425만원 · 2건
26.08—
26.092,453만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 72㎡ 매매 중간값 5억 3,950만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 11건

해들마을2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1772.51㎡125억 4,500만원2,485만원중개거래
2026.09.1284.66㎡246억 2,000만원2,421만원중개거래
2026.07.3072.51㎡85억 3,400만원2,434만원중개거래
2026.07.0372.51㎡85억 3,000만원2,416만원중개거래
2026.06.1972.51㎡35억 3,000만원2,416만원중개거래
2026.05.0984.66㎡65억 8,500만원2,284만원중개거래
2026.03.1484.66㎡95억 9,500만원2,323만원중개거래
2026.03.0384.66㎡55억 8,500만원2,284만원중개거래
2025.12.1872.51㎡205억 5,900만원2,548만원중개거래
2025.11.2072.51㎡45억 4,500만원2,485만원중개거래
2025.11.0584.66㎡65억 9,900만원2,339만원중개거래

전세 거래 44건

해들마을2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1984.66㎡82억 9,000만원갱신
2026.10.1672.51㎡112억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1484.66㎡52억 7,500만원신규
2026.10.0372.51㎡82억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2484.66㎡152억 8,000만원신규
2026.07.0884.66㎡152억 8,000만원신규
2026.07.0884.66㎡152억 8,000만원신규
2026.06.2684.66㎡82억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.66㎡32억 9,000만원신규
2026.06.0984.66㎡62억 5,000만원신규
2026.06.0984.66㎡62억 5,000만원신규
2026.05.3084.66㎡52억 8,000만원—
2026.05.3084.66㎡52억 8,000만원신규
2026.05.1872.51㎡292억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1672.51㎡92억 7,000만원신규
2026.05.1672.51㎡92억 7,000만원신규
2026.05.1672.51㎡192억 5,500만원신규
2026.05.1572.51㎡52억 4,000만원신규
2026.05.0272.51㎡282억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1772.51㎡22억 2,000만원갱신
2026.04.0984.66㎡93억원신규
2026.03.3072.51㎡32억 3,000만원갱신
2026.03.2884.66㎡72억 5,000만원갱신
2026.03.0184.66㎡102억 8,000만원신규
2026.02.2184.66㎡102억원갱신 · 갱신권
2026.02.1184.66㎡102억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0972.51㎡32억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0184.66㎡62억 7,000만원신규
2026.01.2172.85㎡102억 6,000만원신규
2026.01.1584.66㎡83억원신규
2026.01.1484.66㎡72억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1372.51㎡22억 1,000만원신규
2026.01.1184.66㎡92억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1072.51㎡42억 6,000만원신규
2026.01.1072.51㎡42억 6,000만원신규
2026.01.0284.66㎡62억 7,000만원신규
2026.01.0284.66㎡62억 7,000만원신규
2025.12.3072.51㎡102억 2,050만원신규
2025.12.1984.66㎡92억 9,000만원신규
2025.12.1072.51㎡42억 8,000만원갱신

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자주 묻는 질문

해들마을2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 72.51㎡ 12층 5억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 5억 5,900만원이에요.

해들마을2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준