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해들마을3단지 실거래가
세종시 대평동 705번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.09.21 · 전용 50.34㎡ 7층
매매 중간값3억 9,350만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)56.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 14건 | 4억원 2026.09.21 · 7층 | 3억 8,650만원 | 3억 3,000만원~4억 1,000만원 | 2억 2,000만원 45건 | 57% |
| 65㎡ 약 20평 | 0건 | — | — | — | 2억 4,000만원 2건 | — |
| 79㎡ 약 24평 | 8건 | 3억 8,000만원 2026.09.21 · 11층 | 5억 6,600만원 | 3억 8,000만원~5억 9,800만원 | 2억 6,500만원 13건 | 47% |
| 82㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,200만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 3억 8,650만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 50.34㎡ | 7 | 4억원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 79.80㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 1,574만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 50.34㎡ | 2 | 3억 4,400만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 50.34㎡ | 6 | 3억 9,700만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 79.80㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,195만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 50.34㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 2,430만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 79.80㎡ | 4 | 5억 6,200만원 | 2,328만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 79.80㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 50.34㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,561만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 50.34㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 2,167만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 79.80㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 2,444만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 50.34㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 79.80㎡ | 11 | 5억 9,800만원 | 2,477만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 50.34㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 50.34㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 50.34㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 50.34㎡ | 9 | 3억 8,800만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 79.80㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 50.34㎡ | 12 | 4억원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 50.34㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,430만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 79.80㎡ | 10 | 5억 9,000만원 | 2,444만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 50.34㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 2,561만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 79.80㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 79.80㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 50.34㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 79.80㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 50.34㎡ | 6 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 79.80㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 50.34㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 50.34㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 50.34㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 79.80㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 50.34㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.08.01 | 50.34㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 50.34㎡ | 9 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 50.34㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 50.34㎡ | 4 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 50.34㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 79.80㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 79.80㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 50.34㎡ | 4 | 1억 9,425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 50.34㎡ | 8 | 1억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 50.34㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.05.21 | 50.34㎡ | 12 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 79.80㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 50.34㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 50.34㎡ | 2 | 9,029만원 | — |
| 2026.04.20 | 79.80㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 50.34㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 50.34㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 65.44㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 65.44㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 50.34㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 50.34㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 50.34㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 50.34㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 50.34㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 79.80㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 50.34㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 50.34㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 50.34㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 50.34㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
대평동 다른 단지
자주 묻는 질문
해들마을3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 50.34㎡ 7층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 3억 9,350만원이에요.
해들마을3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.