내 집·땅 점검 · 셈벗
해들마을4단지 실거래가
세종시 대평동 704번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.15 · 전용 84.99㎡ 11층
매매 중간값6억 3,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,950만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 4억원 2026.10.15 · 11층 | 6억 500만원 | 4억원~6억 5,500만원 | 2억 7,000만원 31건 | 45% |
| 95㎡ 약 29평 | 0건 | — | — | — | 3억원 1건 | — |
| 98㎡ 약 30평 | 17건 | 6억 7,000만원 2026.10.11 · 24층 | 6억 5,500만원 | 6억 2,500만원~7억 2,000만원 | 3억 1,500만원 31건 | 48% |
| 109㎡ 약 33평 | 2건 | 6억 9,000만원 2026.09.13 · 11층 | 7억 2,000만원 | 6억 9,000만원~7억 5,000만원 | 3억 3,000만원 3건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.10.11 | 98.11㎡ | 24 | 6억 7,000만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 109.87㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 2,076만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5 | 5억 9,650만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 98.11㎡ | 28 | 6억 5,500만원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 98.11㎡ | 6 | 6억 3,500만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 98.11㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 98.11㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 98.11㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 2,106만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 98.11㎡ | 16 | 6억 5,500만원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 10 | 5억 9,200만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 109.87㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 12 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 98.11㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 98.11㎡ | 8 | 6억 3,900만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 98.11㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | 2,392만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 98.11㎡ | 24 | 7억원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 98.11㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 2,426만원 | 직거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 11 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 98.11㎡ | 20 | 7억원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 8 | 6억 2,200만원 | 2,419만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 98.11㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 98.11㎡ | 3 | 6억 4,900만원 | 2,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 직거래 |
| 2025.11.29 | 98.11㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 2,224만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 98.11㎡ | 16 | 6억 7,500만원 | 2,274만원 | 중개거래 |
전세 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 98.11㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 98.11㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 98.11㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 109.87㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 98.11㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,900만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 98.11㎡ | 21 | 2억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 109.87㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 98.11㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 98.11㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | — |
| 2026.08.13 | 98.11㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 98.11㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 98.11㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 98.11㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 98.11㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 9 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 98.11㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 98.11㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.05.29 | 98.11㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 6 | 2억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 98.11㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 95.12㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
대평동 다른 단지
자주 묻는 질문
해들마을4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.99㎡ 11층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억 3,500만원이에요.
해들마을4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 66건의 중간값은 2억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.