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밤꽃마을뜨란채 실거래가

경기 수원시 장안구 율전동 546번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매5억 500만원2026.10.02 · 전용 84.80㎡ 19층
매매 중간값4억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

밤꽃마을뜨란채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평9건3억 5,500만원 2026.07.02 · 17층3억 5,200만원3억 2,800만원~3억 6,000만원2억 6,250만원 1건75%
84㎡ 약 25평30건5억 500만원 2026.10.02 · 19층4억 4,900만원3억 8,500만원~5억 4,000만원3억 1,000만원 24건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,639만원 · 2건
25.121,705만원 · 4건
26.011,715만원 · 2건
26.021,858만원 · 3건
26.031,884만원 · 2건
26.041,774만원 · 1건
26.051,746만원 · 11건
26.061,973만원 · 2건
26.071,721만원 · 6건
26.081,867만원 · 5건
26.09—
26.101,969만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,900만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

밤꽃마을뜨란채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.80㎡195억 500만원1,969만원중개거래
2026.08.3184.86㎡225억 4,000만원2,104만원중개거래
2026.08.3184.80㎡54억 7,900만원1,867만원중개거래
2026.08.2284.80㎡114억 9,000만원1,910만원중개거래
2026.08.0784.80㎡184억 6,700만원1,821만원중개거래
2026.08.0784.80㎡184억 6,700만원1,821만원중개거래
2026.07.2584.80㎡84억 5,800만원1,785만원중개거래
2026.07.0684.86㎡124억 6,700만원1,819만원중개거래
2026.07.0484.80㎡13억 9,500만원1,540만원중개거래
2026.07.0384.80㎡94억 2,500만원1,657만원중개거래
2026.07.0259.06㎡173억 5,500만원1,987만원중개거래
2026.07.0184.80㎡24억 2,400만원1,653만원중개거래
2026.06.1559.06㎡63억 5,300만원1,976만원중개거래
2026.06.1559.06㎡113억 5,200만원1,970만원중개거래
2026.05.2984.80㎡54억 2,000만원1,637만원직거래
2026.05.2684.80㎡114억 4,800만원1,746만원중개거래
2026.05.2384.80㎡104억 7,000만원1,832만원중개거래
2026.05.2384.80㎡114억 2,700만원1,665만원중개거래
2026.05.2384.80㎡234억 6,600만원1,817만원중개거래
2026.05.2084.80㎡74억 5,000만원1,754만원중개거래
2026.05.1984.80㎡184억 4,500만원1,735만원중개거래
2026.05.1659.06㎡43억 6,000만원2,015만원중개거래
2026.05.1684.80㎡164억 4,400만원1,731만원중개거래
2026.05.0659.06㎡163억 4,000만원1,903만원중개거래
2026.05.0684.80㎡13억 8,500만원1,501만원중개거래
2026.04.2584.80㎡64억 5,500만원1,774만원중개거래
2026.03.2059.06㎡143억 5,300만원1,976만원중개거래
2026.03.0284.86㎡124억 6,000만원1,792만원중개거래
2026.02.2884.86㎡194억 7,700만원1,858만원중개거래
2026.02.2859.06㎡183억 4,700만원1,942만원중개거래
2026.02.0259.06㎡33억 2,800만원1,836만원중개거래
2026.01.3184.80㎡204억 6,500만원1,813만원중개거래
2026.01.1384.80㎡94억 1,500만원1,618만원중개거래
2025.12.2059.06㎡203억 5,000만원1,959만원중개거래
2025.12.1884.80㎡34억 800만원1,591만원중개거래
2025.12.1884.80㎡44억 3,000만원1,676만원중개거래
2025.12.1684.86㎡184억 4,500만원1,734만원중개거래
2025.11.2584.80㎡44억 1,800만원1,630만원중개거래
2025.11.1384.80㎡164억 2,300만원1,649만원중개거래

전세 거래 25건

밤꽃마을뜨란채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.80㎡193억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1584.80㎡173억 2,000만원신규
2026.09.1084.80㎡63억 9,000만원신규
2026.08.2984.80㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1484.80㎡233억 1,000만원갱신
2026.07.2984.80㎡22억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2884.80㎡83억 3,000만원신규
2026.06.2659.06㎡172억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.80㎡173억 2,000만원신규
2026.06.0384.86㎡23억 2,500만원신규
2026.04.0484.80㎡93억원갱신
2026.03.2884.80㎡113억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.80㎡133억 100만원갱신 · 갱신권
2026.02.2284.80㎡83억 1,500만원신규
2026.01.2484.86㎡33억 1,000만원갱신
2026.01.1784.80㎡32억 9,000만원신규
2026.01.1684.80㎡192억 3,000만원신규
2026.01.1184.86㎡62억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.0784.80㎡92억 7,000만원신규
2025.12.1184.86㎡173억원신규
2025.11.2984.80㎡12억 6,400만원갱신 · 갱신권
2025.11.2484.80㎡203억 5,000만원신규
2025.11.0384.80㎡123억 1,000만원신규
2025.11.0184.80㎡233억 3,000만원신규
2025.11.0184.80㎡92억 9,925만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

밤꽃마을뜨란채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.80㎡ 19층 5억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 3,000만원이에요.

밤꽃마을뜨란채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준