셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

신일 실거래가

경기 수원시 장안구 율전동 319번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매5억 5,000만원2026.10.07 · 전용 84.89㎡ 2층
매매 중간값4억 1,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신일 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평23건4억 2,700만원 2026.09.11 · 6층3억 8,000만원3억원~4억 2,800만원2억 5,000만원 12건66%
84㎡ 약 25평20건5억 5,000만원 2026.10.07 · 2층4억 3,500만원4억 500만원~5억 5,000만원3억 1,000만원 5건71%
126㎡ 약 38평2건6억원 2026.08.12 · 12층5억 6,950만원5억 3,900만원~6억원3억 9,500만원 2건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,655만원 · 1건
25.12—
26.011,931만원 · 3건
26.021,931만원 · 5건
26.031,821만원 · 4건
26.042,014만원 · 3건
26.051,636만원 · 9건
26.06—
26.072,096만원 · 7건
26.081,869만원 · 9건
26.092,132만원 · 2건
26.102,015만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,000만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

신일 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.89㎡25억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.10.0384.89㎡64억 8,500만원1,889만원중개거래
2026.09.2384.89㎡44억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.09.1159.92㎡64억 2,700만원2,356만원중개거래
2026.08.2959.92㎡154억 2,800만원2,361만원중개거래
2026.08.2884.89㎡34억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.08.2684.89㎡14억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.08.2284.89㎡64억 5,700만원1,780만원중개거래
2026.08.2259.92㎡174억원2,207만원중개거래
2026.08.12126.91㎡126억원1,563만원중개거래
2026.08.0884.89㎡104억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.08.0659.92㎡144억 1,000만원2,262만원중개거래
2026.08.0359.92㎡183억 5,700만원1,970만원직거래
2026.07.2884.89㎡24억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.07.2159.92㎡153억 7,500만원2,069만원중개거래
2026.07.2059.92㎡193억 8,000만원2,096만원중개거래
2026.07.1359.92㎡93억 8,500만원2,124만원중개거래
2026.07.0959.92㎡63억 8,750만원2,138만원중개거래
2026.07.0459.92㎡113억 8,000만원2,096만원중개거래
2026.07.0384.89㎡164억 4,800만원1,745만원중개거래
2026.05.1859.92㎡153억 4,500만원1,903만원중개거래
2026.05.18126.91㎡75억 3,900만원1,404만원중개거래
2026.05.1684.89㎡94억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.05.1684.89㎡174억 500만원1,577만원중개거래
2026.05.1684.89㎡144억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.05.1384.89㎡34억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.05.0659.92㎡164억 2,000만원2,317만원중개거래
2026.05.0659.92㎡203억 4,500만원1,903만원중개거래
2026.05.0684.89㎡174억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.04.2259.92㎡104억 200만원2,218만원중개거래
2026.04.1584.89㎡94억 500만원1,577만원중개거래
2026.04.0659.92㎡113억 6,500만원2,014만원중개거래
2026.03.1384.89㎡44억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.03.1259.92㎡13억원1,655만원중개거래
2026.03.0959.92㎡144억 200만원2,218만원중개거래
2026.03.0659.92㎡163억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.02.2784.89㎡104억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.02.2059.92㎡133억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.02.1159.92㎡183억 6,500만원2,014만원중개거래
2026.02.0459.92㎡143억 5,500만원1,959만원중개거래
2026.02.0384.89㎡204억 500만원1,577만원중개거래
2026.01.2459.92㎡63억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.01.2084.89㎡94억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.01.1259.92㎡134억 900만원2,256만원중개거래
2025.11.2184.89㎡134억 2,500만원1,655만원중개거래

전세 거래 19건

신일 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0584.89㎡13억 8,000만원신규
2026.08.0784.89㎡23억 4,000만원신규
2026.07.2359.92㎡72억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1659.92㎡132억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2059.92㎡172억 4,500만원신규
2026.05.3059.92㎡202억 5,000만원갱신
2026.05.2059.92㎡32억 5,000만원갱신
2026.05.14126.91㎡154억 3,000만원신규
2026.04.2259.92㎡122억원신규
2026.04.1659.92㎡12억 5,000만원신규
2026.03.1459.92㎡62억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.1084.89㎡73억원신규
2026.02.0259.92㎡52억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.2259.92㎡192억 5,000만원신규
2025.12.1259.92㎡42억 6,000만원신규
2025.12.0284.89㎡83억원갱신
2025.11.1684.89㎡73억 1,000만원신규
2025.11.03126.91㎡173억 6,000만원신규
2025.11.0259.92㎡72억 7,000만원신규

율전동 다른 단지

수원시 장안구 율전동 아파트 시세 · 경기 수원시 장안구 아파트 시세

자주 묻는 질문

신일 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.89㎡ 2층 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

신일 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준