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성균관대역동문디이스트 실거래가
경기 수원시 장안구 율전동 600번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.13 · 전용 84.96㎡ 1층
매매 중간값6억 5,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,175만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 6억 2,000만원 2026.09.19 · 14층 | 5억 6,000만원 | 5억 2,000만원~6억 2,000만원 | 3억 9,000만원 15건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 6억 3,000만원 2026.10.13 · 1층 | 6억 8,000만원 | 4억 3,500만원~7억 1,000만원 | 4억 5,000만원 25건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 13 | 7억원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 85.00㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.76㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.76㎡ | 17 | 7억원 | 2,730만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 21 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 11 | 6억 9,700만원 | 2,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 22 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.76㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 2,691만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 22 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 17 | 7억원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 18 | 6억 8,900만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.76㎡ | 5 | 6억 6,500만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 85.00㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡ | 11 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 85.00㎡ | 5 | 6억 5,500만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 85.00㎡ | 8 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.76㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 2,652만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 8 | 5억 5,700만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 85.00㎡ | 10 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 84.76㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 2,652만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.98㎡ | 4 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.98㎡ | 14 | 5억 5,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 4 | 5억 3,600만원 | 2,954만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 84.76㎡ | 7 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 6 | 3억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 84.76㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 12 | 4억 2,350만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 12 | 4억 2,350만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 3 | 3억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.76㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ | 23 | 4억 5,150만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 85.00㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 59.98㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.98㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 59.98㎡ | 23 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ | 20 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 12 | 4억 3,989만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.76㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 85.00㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.76㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.76㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.76㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 84.76㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.98㎡ | 12 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 59.98㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 85.00㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
율전동 다른 단지
자주 묻는 질문
성균관대역동문디이스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.96㎡ 1층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
성균관대역동문디이스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 4억 2,175만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.