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강남 실거래가

경기 수원시 권선구 구운동 463번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.09.22 · 전용 76.54㎡ 11층
매매 중간값4억 7,500만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강남 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
63㎡ 약 19평6건3억 7,800만원 2026.04.25 · 2층3억 7,200만원3억 5,000만원~4억원1억 8,000만원 3건48%
70㎡ 약 21평5건4억 7,800만원 2026.08.07 · 5층4억원3억 6,400만원~4억 7,800만원2억 2,000만원 3건55%
76㎡ 약 23평8건5억 4,000만원 2026.09.22 · 11층4억 6,250만원3억 9,800만원~5억 4,000만원2억 2,000만원 8건48%
84㎡ 약 25평21건5억 4,500만원 2026.08.24 · 14층5억원4억원~5억 5,000만원2억 5,000만원 15건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,807만원 · 1건
26.011,811만원 · 3건
26.021,814만원 · 5건
26.031,867만원 · 6건
26.041,958만원 · 8건
26.052,122만원 · 1건
26.061,976만원 · 5건
26.072,025만원 · 7건
26.082,122만원 · 3건
26.092,332만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

강남 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2276.54㎡115억 4,000만원2,332만원중개거래
2026.08.2484.91㎡145억 4,500만원2,122만원중개거래
2026.08.0784.91㎡104억 8,711만원1,896만원직거래
2026.08.0770.28㎡54억 7,800만원2,248만원중개거래
2026.07.2576.53㎡85억원2,160만원중개거래
2026.07.2084.91㎡34억 9,800만원1,939만원중개거래
2026.07.2076.53㎡45억원2,160만원중개거래
2026.07.1784.91㎡115억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.07.1484.90㎡15억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.07.1084.91㎡45억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.07.1084.91㎡45억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.06.2784.90㎡135억 4,800만원2,134만원중개거래
2026.06.2484.91㎡55억원1,947만원중개거래
2026.06.1870.28㎡14억 2,000만원1,976만원중개거래
2026.06.1384.91㎡74억원1,557만원중개거래
2026.06.1384.91㎡25억 2,500만원2,044만원중개거래
2026.05.1184.91㎡85억 4,500만원2,122만원중개거래
2026.04.2563.40㎡23억 7,800만원1,971만원중개거래
2026.04.2576.53㎡114억 9,500만원2,138만원중개거래
2026.04.1684.90㎡55억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.04.1176.54㎡53억 9,800만원1,719만원중개거래
2026.04.1184.91㎡94억 7,800만원1,861만원중개거래
2026.04.1163.40㎡94억원2,086만원중개거래
2026.04.0970.28㎡94억원1,881만원중개거래
2026.04.0163.40㎡133억 7,300만원1,945만원중개거래
2026.03.3076.53㎡74억 3,000만원1,857만원중개거래
2026.03.2863.40㎡83억 6,000만원1,877만원중개거래
2026.03.2163.40㎡143억 7,100만원1,934만원중개거래
2026.03.1984.91㎡14억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.03.0784.90㎡24억 7,200만원1,838만원중개거래
2026.03.0584.91㎡145억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.02.2884.91㎡54억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.02.2863.40㎡63억 5,000만원1,825만원중개거래
2026.02.2676.53㎡54억 2,000만원1,814만원중개거래
2026.02.2184.90㎡14억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.02.0670.28㎡143억 6,400만원1,712만원중개거래
2026.01.2570.28㎡43억 8,500만원1,811만원중개거래
2026.01.1876.53㎡104억 1,600만원1,797만원중개거래
2026.01.1384.90㎡44억 7,800만원1,861만원중개거래
2025.12.0984.90㎡94억 6,400만원1,807만원중개거래

전세 거래 29건

강남 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2176.53㎡82억 5,000만원신규
2026.08.2070.28㎡122억 4,000만원신규
2026.07.3184.90㎡92억 9,000만원신규
2026.07.2984.90㎡132억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2776.53㎡72억 2,000만원신규
2026.06.2770.28㎡122억 2,000만원신규
2026.06.2776.53㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2684.90㎡112억원갱신
2026.05.2076.53㎡12억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2984.91㎡12억 6,000만원신규
2026.04.0463.40㎡71억 8,000만원신규
2026.03.2784.90㎡42억 5,000만원신규
2026.03.0784.91㎡112억 7,000만원신규
2026.02.2784.90㎡42억 5,000만원신규
2026.02.2776.53㎡52억 2,000만원신규
2026.02.2584.90㎡42억 6,000만원신규
2026.02.2170.28㎡61억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.91㎡12억 5,000만원신규
2026.02.1384.91㎡12억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0763.40㎡62억원신규
2026.02.0763.40㎡71억 6,800만원갱신
2026.01.2484.91㎡32억 6,000만원신규
2026.01.2484.91㎡32억 6,000만원신규
2026.01.1084.91㎡152억 4,150만원갱신
2026.01.0576.54㎡22억 2,000만원신규
2025.12.1576.54㎡131억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.91㎡72억 8,000만원신규
2025.11.1976.53㎡92억 3,000만원신규
2025.11.0184.91㎡72억 500만원갱신 · 갱신권

구운동 다른 단지

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자주 묻는 질문

강남 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 76.54㎡ 11층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.

강남 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준