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삼환 실거래가

경기 수원시 권선구 구운동 462번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 162건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.10.17 · 전용 84.90㎡ 15층
매매 중간값5억원162건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)42.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼환 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
54㎡ 약 16평37건4억 5,500만원 2026.09.29 · 2층3억 9,000만원3억 3,000만원~5억 500만원1억 8,000만원 18건46%
64㎡ 약 19평10건5억원 2026.08.20 · 8층4억 4,500만원3억 8,400만원~5억 2,800만원1억 9,000만원 6건43%
73㎡ 약 22평53건5억 8,000만원 2026.10.12 · 4층4억 9,800만원3억 5,000만원~5억 9,900만원2억 2,000만원 36건44%
84㎡ 약 25평54건6억 7,000만원 2026.10.17 · 15층5억 6,500만원4억 2,000만원~6억 7,000만원2억 4,000만원 20건42%
108㎡ 약 33평8건6억 5,700만원 2026.07.31 · 2층6억 600만원5억 1,500만원~6억 7,000만원2억 4,750만원 6건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,886만원 · 15건
25.121,947만원 · 7건
26.012,044만원 · 10건
26.022,064만원 · 13건
26.032,129만원 · 18건
26.042,237만원 · 24건
26.052,236만원 · 5건
26.062,336만원 · 16건
26.072,333만원 · 22건
26.082,453만원 · 17건
26.092,586만원 · 10건
26.102,604만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,500만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 162건

삼환 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.90㎡156억 7,000만원2,609만원중개거래
2026.10.1384.90㎡126억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.10.1273.62㎡45억 8,000만원2,604만원중개거래
2026.10.0873.62㎡105억 8,500만원2,627만원중개거래
2026.10.0584.90㎡146억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.09.2954.66㎡24억 5,500만원2,752만원중개거래
2026.09.2854.66㎡14억 3,300만원2,619만원중개거래
2026.09.1954.66㎡125억 500만원3,054만원중개거래
2026.09.1984.90㎡16억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.09.1884.90㎡76억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.09.1873.62㎡115억 7,700만원2,591만원중개거래
2026.09.1654.66㎡94억 4,000만원2,661만원중개거래
2026.09.0873.62㎡135억 7,500만원2,582만원중개거래
2026.09.0884.90㎡96억 3,500만원2,473만원중개거래
2026.09.0584.90㎡106억 3,500만원2,473만원중개거래
2026.08.2954.66㎡124억 4,800만원2,709만원중개거래
2026.08.2984.90㎡156억 2,700만원2,441만원중개거래
2026.08.2973.62㎡105억 5,000만원2,470만원중개거래
2026.08.2873.62㎡125억 4,500만원2,447만원중개거래
2026.08.2754.66㎡144억 4,300만원2,679만원중개거래
2026.08.2173.62㎡15억 6,000만원2,515만원중개거래
2026.08.2084.90㎡46억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.08.2064.38㎡85억원2,567만원중개거래
2026.08.1773.62㎡105억 9,900만원2,690만원중개거래
2026.08.1584.90㎡16억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.08.1573.62㎡85억 1,000만원2,290만원중개거래
2026.08.1473.62㎡155억 3,200만원2,389만원중개거래
2026.08.1384.90㎡36억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.08.0884.90㎡26억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.08.0884.90㎡135억 8,750만원2,288만원중개거래
2026.08.0784.90㎡36억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.08.0664.38㎡75억 2,800만원2,711만원중개거래
2026.07.31108.94㎡26억 5,700만원1,994만원중개거래
2026.07.3154.66㎡104억 7,000만원2,843만원중개거래
2026.07.2484.90㎡106억 2,500만원2,434만원중개거래
2026.07.2473.62㎡25억 1,500만원2,313만원중개거래
2026.07.2373.62㎡85억 5,000만원2,470만원중개거래
2026.07.2284.90㎡56억원2,336만원중개거래
2026.07.1873.62㎡145억 4,650만원2,454만원중개거래
2026.07.1773.62㎡115억 2,000만원2,335만원중개거래
2026.07.1584.90㎡145억 7,000만원2,219만원직거래
2026.07.1454.66㎡44억 1,000만원2,480만원중개거래
2026.07.1454.66㎡54억 800만원2,468만원중개거래
2026.07.1464.38㎡94억 9,300만원2,531만원중개거래
2026.07.1373.62㎡55억 1,700만원2,322만원중개거래
2026.07.1354.66㎡154억 7,000만원2,843만원중개거래
2026.07.09108.94㎡156억 7,000만원2,033만원중개거래
2026.07.0884.90㎡35억 9,850만원2,330만원중개거래
2026.07.0773.62㎡125억 500만원2,268만원중개거래
2026.07.0754.66㎡34억 1,500만원2,510만원중개거래
2026.07.0684.90㎡135억 9,800만원2,328만원중개거래
2026.07.0173.62㎡95억 700만원2,277만원중개거래
2026.07.0173.62㎡15억 1,000만원2,290만원중개거래
2026.07.0173.62㎡35억 700만원2,277만원중개거래
2026.06.3064.38㎡54억 5,500만원2,336만원중개거래
2026.06.3084.90㎡155억 8,750만원2,288만원중개거래
2026.06.3084.90㎡106억원2,336만원중개거래
2026.06.2984.90㎡136억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.06.2973.62㎡154억 7,000만원2,110만원중개거래
2026.06.2773.62㎡125억원2,245만원중개거래

전세 거래 86건

삼환 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1964.38㎡82억 1,000만원신규
2026.09.2973.62㎡22억 2,000만원신규
2026.09.1673.62㎡52억 6,000만원신규
2026.09.0754.66㎡151억 8,000만원신규
2026.09.0573.62㎡52억 1,500만원갱신
2026.09.0254.66㎡151억 8,000만원신규
2026.08.1854.66㎡141억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1484.90㎡52억 5,000만원신규
2026.08.1173.62㎡21억 9,000만원신규
2026.08.1173.62㎡21억 9,000만원신규
2026.08.1184.90㎡22억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.90㎡152억 7,000만원신규
2026.07.3173.62㎡102억 3,000만원신규
2026.07.31108.94㎡152억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.3154.66㎡31억 9,000만원신규
2026.07.2873.62㎡62억 2,000만원신규
2026.07.1073.62㎡132억 1,000만원신규
2026.07.0464.38㎡102억원신규
2026.06.2573.62㎡42억 3,000만원갱신
2026.06.2573.62㎡52억 5,000만원신규
2026.06.2254.66㎡51억 5,500만원신규
2026.06.2084.90㎡12억 6,000만원신규
2026.06.1873.62㎡152억원신규
2026.06.1754.66㎡131억 8,000만원신규
2026.06.1754.66㎡131억 8,000만원신규
2026.06.1554.66㎡131억 8,000만원갱신
2026.06.1273.62㎡121억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0573.62㎡81억 9,670만원갱신 · 갱신권
2026.06.05108.94㎡112억 6,000만원갱신
2026.06.0384.90㎡42억 5,000만원갱신
2026.06.0354.66㎡141억 7,000만원신규
2026.05.3073.62㎡92억 3,000만원신규
2026.05.2873.62㎡122억원신규
2026.05.2554.66㎡101억 8,000만원신규
2026.05.2354.66㎡71억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2173.62㎡32억 5,000만원신규
2026.05.1484.90㎡12억 4,000만원신규
2026.05.1464.38㎡22억 1,000만원신규
2026.05.1173.62㎡132억 4,000만원신규
2026.05.1173.62㎡132억 4,000만원신규

구운동 다른 단지

수원시 권선구 구운동 아파트 시세 · 경기 수원시 권선구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼환 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.90㎡ 15층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 162건의 중간값은 5억원이에요.

삼환 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 86건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준