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백현마을5단지(주공) 실거래가

경기 성남시 분당구 백현동 554번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매28억원2026.07.27 · 전용 84.98㎡ 11층
매매 중간값25억 1,000만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 3,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)35.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

백현마을5단지(주공) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평3건24억 9,000만원 2026.07.03 · 14층23억 5,000만원22억 7,000만원~24억 9,000만원8억 8,200만원 14건38%
84㎡ 약 25평9건28억원 2026.07.27 · 11층26억 9,000만원23억원~28억원9억 5,000만원 41건35%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.0210,534만원 · 1건
26.03—
26.049,835만원 · 3건
26.0510,447만원 · 2건
26.069,344만원 · 1건
26.0710,473만원 · 5건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 26억 9,000만원, 전세 중간값 9억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 12건

백현마을5단지(주공) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.2784.98㎡1128억원10,892만원중개거래
2026.07.2484.91㎡826억 9,000만원10,473만원중개거래
2026.07.1184.91㎡1025억원9,733만원중개거래
2026.07.0984.98㎡1126억 9,000만원10,464만원중개거래
2026.07.0374.92㎡1424억 9,000만원10,987만원중개거래
2026.06.2084.91㎡124억원9,344만원중개거래
2026.05.0884.98㎡727억원10,503만원중개거래
2026.05.0774.76㎡1523억 5,000만원10,391만원중개거래
2026.04.1974.76㎡1622억 7,000만원10,038만원중개거래
2026.04.0984.70㎡925억 2,000만원9,835만원중개거래
2026.04.0484.73㎡523억원8,974만원중개거래
2026.02.2484.73㎡827억원10,534만원중개거래

전세 거래 55건

백현마을5단지(주공) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.70㎡410억 4,000만원갱신
2026.08.1384.98㎡1410억 3,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.91㎡16억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.70㎡139억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.70㎡39억 1,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.0874.76㎡18억 6,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.70㎡1310억원신규
2026.06.1884.91㎡59억 5,000만원갱신
2026.06.1784.91㎡89억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1284.91㎡610억원신규
2026.06.0674.76㎡178억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.61㎡910억원신규
2026.06.0484.98㎡1210억 9,000만원신규
2026.06.0384.70㎡311억원신규
2026.05.1684.98㎡178억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.2174.76㎡18억 9,000만원갱신
2026.03.1784.73㎡27억 6,070만원갱신
2026.03.1074.76㎡59억 4,000만원신규
2026.03.0774.92㎡98억 8,200만원—
2026.03.0774.92㎡98억 8,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.89㎡169억 5,000만원갱신
2026.03.0484.61㎡39억원신규
2026.02.2184.98㎡1211억원신규
2026.02.2084.89㎡79억 9,000만원신규
2026.02.0984.91㎡79억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.2384.98㎡511억원신규
2026.01.1974.92㎡99억 3,000만원갱신
2026.01.1384.73㎡19억 2,000만원갱신
2026.01.0584.91㎡17억 6,650만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.91㎡119억 7,000만원신규
2025.12.2784.91㎡119억 7,000만원신규
2025.12.2374.76㎡158억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2274.92㎡18억 5,000만원신규
2025.12.2184.98㎡59억 2,900만원—
2025.12.2184.98㎡59억 2,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.2074.76㎡58억 4,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.98㎡29억 7,000만원갱신
2025.12.2084.70㎡310억 1,000만원신규
2025.12.2084.73㎡108억 8,200만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.73㎡79억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

백현마을5단지(주공) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.27 전용 84.98㎡ 11층 28억원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 25억 1,000만원이에요.

백현마을5단지(주공) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 55건의 중간값은 9억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준