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판교알파리움1단지 실거래가

경기 성남시 분당구 백현동 531번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매38억원2026.08.11 · 전용 142.01㎡ 6층
매매 중간값32억원12건 · 최근 12개월
전세 중간값14억 5,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 142㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

판교알파리움1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
96㎡ 약 29평2건25억원 2026.07.01 · 11층24억 3,000만원23억 6,000만원~25억원12억 9,000만원 15건53%
110㎡ 약 33평1건26억 9,500만원 2026.05.29 · 5층26억 9,500만원26억 9,500만원~26억 9,500만원13억 7,500만원 4건51%
123㎡ 약 37평2건32억원 2026.06.18 · 14층30억 5,000만원29억원~32억원15억원 13건49%
129㎡ 약 39평1건32억원 2026.01.30 · 11층32억원32억원~32억원17억원 7건53%
142㎡ 약 43평5건38억원 2026.08.11 · 6층32억 6,000만원29억 9,000만원~38억원18억원 10건55%
203㎡ 약 61평1건64억원 2026.06.01 · 17층64억원64억원~64억원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.118,114만원 · 1건
25.127,565만원 · 1건
26.017,979만원 · 2건
26.027,752만원 · 2건
26.03—
26.04—
26.058,080만원 · 1건
26.068,577만원 · 3건
26.078,596만원 · 1건
26.088,846만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 142㎡ 매매 중간값 32억 6,000만원, 전세 중간값 18억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 12건

판교알파리움1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.11142.01㎡638억원8,846만원중개거래
2026.07.0196.15㎡1125억원8,596만원중개거래
2026.06.18123.34㎡1432억원8,577만원중개거래
2026.06.02142.01㎡929억 9,000만원6,960만원중개거래
2026.06.01203.77㎡1764억원10,383만원중개거래
2026.05.29110.25㎡526억 9,500만원8,080만원중개거래
2026.02.13142.01㎡1132억 6,000만원7,589만원중개거래
2026.02.04142.01㎡1134억원7,915만원중개거래
2026.01.30129.25㎡1132억원8,184만원중개거래
2026.01.03123.34㎡1729억원7,773만원중개거래
2025.12.23142.01㎡832억 5,000만원7,565만원중개거래
2025.11.1996.15㎡623억 6,000만원8,114만원중개거래

전세 거래 49건

판교알파리움1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.28129.40㎡817억 5,000만원신규
2026.09.23129.25㎡1215억 2,000만원신규
2026.09.22142.01㎡1420억원신규
2026.09.01123.44㎡1715억원갱신
2026.07.16142.01㎡216억원신규
2026.07.11142.01㎡819억원신규
2026.07.01123.34㎡214억원신규
2026.06.26123.34㎡616억원신규
2026.06.26123.44㎡514억원신규
2026.06.25142.01㎡918억원신규
2026.06.25142.01㎡918억원신규
2026.06.2496.15㎡1413억원신규
2026.05.25129.40㎡1317억 5,000만원신규
2026.05.25129.40㎡1317억 5,000만원신규
2026.05.15129.40㎡216억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1296.61㎡1712억 8,000만원갱신
2026.05.0196.15㎡1513억원신규
2026.05.0196.15㎡1513억원신규
2026.04.14110.25㎡612억 5,000만원신규
2026.03.3196.61㎡1014억원신규
2026.03.27123.34㎡1515억 5,000만원신규
2026.03.2196.81㎡1212억 5,000만원—
2026.03.20123.34㎡214억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.11142.01㎡318억원갱신
2026.03.11123.44㎡1015억 5,000만원갱신
2026.03.1196.61㎡1113억원신규
2026.03.10123.34㎡1818억원신규
2026.03.10123.34㎡1818억원신규
2026.03.04123.44㎡414억 1,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.2596.61㎡311억 5,000만원갱신
2026.02.24129.40㎡1816억원갱신
2026.02.1496.81㎡912억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.13142.01㎡1420억원신규
2026.02.13142.01㎡1420억원신규
2026.02.11123.44㎡214억 4,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.10142.01㎡317억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2296.15㎡813억원신규
2026.01.2096.15㎡1511억원신규
2026.01.05142.01㎡818억원신규
2025.12.0696.15㎡1312억 9,000만원신규

백현동 다른 단지

성남시 분당구 백현동 아파트 시세 · 경기 성남시 분당구 아파트 시세

자주 묻는 질문

판교알파리움1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.11 전용 142.01㎡ 6층 38억원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 32억원이에요.

판교알파리움1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 49건의 중간값은 14억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 142㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준