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판교원마을11단지(힐스테이트) 실거래가

Name: 판교원마을11단지(힐스테이트) 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 성남시 분당구 판교동 513번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 27건감정평가 아님

최근 매매20억원2026.09.11 · 전용 118.60㎡ 9층

매매 중간값17억 9,500만원24건 · 최근 12개월

전세 중간값8억 5,000만원27건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 101㎡)46.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

판교원마을11단지(힐스테이트) 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
101㎡ 약 31평	9건	18억 7,000만원 2026.09.09 · 5층	17억 2,500만원	16억 3,000만원~18억 7,000만원	8억원 14건	46%
115㎡ 약 35평	6건	18억원 2026.07.31 · 3층	18억원	17억원~20억 3,500만원	9억 8,000만원 6건	54%
118㎡ 약 36평	9건	20억원 2026.09.11 · 9층	18억 5,000만원	16억 6,500만원~20억원	10억원 5건	54%
150㎡ 약 45평	0건	—	—	—	9억 7,550만원 2건	—

25.114,873만원 · 1건

25.125,837만원 · 1건

26.015,159만원 · 5건

26.02—

26.034,961만원 · 3건

26.045,258만원 · 2건

26.055,604만원 · 3건

26.064,901만원 · 1건

26.075,364만원 · 5건

26.08—

26.095,575만원 · 3건

26.10—

전용 101㎡ 매매 중간값 17억 2,500만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 118.60㎡ 9층 20억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 17억 9,500만원이에요.

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.