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판교원마을9단지(한림풀에버) 실거래가
경기 성남시 분당구 판교동 585번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 62건감정평가 아님
최근 매매19억원2026.09.23 · 전용 84.96㎡ 7층
매매 중간값17억 6,250만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 8,875만원62건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 7건 | 16억 2,700만원 2026.06.11 · 5층 | 16억 5,000만원 | 16억원~16억 8,000만원 | 7억 3,500만원 19건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 19억원 2026.09.23 · 7층 | 18억 4,000만원 | 16억 3,000만원~19억원 | 8억원 43건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 18억 4,000만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 7 | 19억원 | 7,393만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 85.00㎡ | 10 | 18억 4,000만원 | 7,156만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 85.00㎡ | 15 | 18억 4,500만원 | 7,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 9 | 18억 5,000만원 | 7,195만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 71.84㎡ | 5 | 16억 2,700만원 | 7,486만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 71.84㎡ | 3 | 16억 6,000만원 | 7,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 7 | 17억 9,000만원 | 6,966만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 85.00㎡ | 4 | 17억 4,500만원 | 6,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 3 | 18억 5,000만원 | 7,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 12 | 17억 8,000만원 | 6,923만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 5 | 18억 4,500만원 | 7,179만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 71.84㎡ | 6 | 16억 8,000만원 | 7,730만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 71.84㎡ | 3 | 16억 5,000만원 | 7,592만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 1 | 16억 3,000만원 | 6,343만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 71.84㎡ | 5 | 16억원 | 7,362만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡ | 10 | 18억 5,000만원 | 7,199만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 71.84㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 7,592만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 85.00㎡ | 20 | 17억 8,000만원 | 6,923만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 71.84㎡ | 9 | 16억원 | 7,362만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.96㎡ | 11 | 16억 5,000만원 | 6,420만원 | 중개거래 |
전세 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85.00㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 71.84㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 15 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 9 | 7억 9,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 1 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 4 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 71.84㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 9 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 71.84㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 71.84㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 71.84㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | — |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 71.84㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 71.84㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 17 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 71.84㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 71.84㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 71.84㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 71.84㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 3 | 8억 1,050만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 20 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 71.84㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 85.00㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 11 | 8억 6,625만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 71.84㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 85.00㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 85.00㎡ | 14 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 71.84㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
판교동 다른 단지
자주 묻는 질문
판교원마을9단지(한림풀에버) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.96㎡ 7층 19억원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 17억 6,250만원이에요.
판교원마을9단지(한림풀에버) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 62건의 중간값은 7억 8,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.