내 집·땅 점검 · 셈벗
뉴서울 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 368번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 7,800만원2026.10.09 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값5억 2,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)67.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 4억 3,700만원 2026.08.29 · 3층 | 4억 4,700만원 | 4억 1,200만원~4억 7,000만원 | 3억원 25건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 5억 7,800만원 2026.10.09 · 9층 | 5억 3,700만원 | 4억원~6억 3,000만원 | 3억 6,750만원 6건 | 68% |
| 123㎡ 약 37평 | 9건 | 6억 5,800만원 2026.10.03 · 6층 | 6억 2,500만원 | 5억 9,000만원~6억 5,800만원 | 4억 5,000만원 3건 | 72% |
| 164㎡ 약 50평 | 2건 | 7억 1,000만원 2026.09.12 · 7층 | 7억 2,000만원 | 7억 1,000만원~7억 3,000만원 | 4억 6,500만원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 4,700만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 9 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 123.72㎡ | 6 | 6억 5,800만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 164.96㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 164.96㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 3 | 4억 3,700만원 | 2,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡ | 13 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 3 | 5억 3,700만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 123.72㎡ | 18 | 6억 2,500만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 84.95㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 123.72㎡ | 16 | 6억 3,400만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡ | 10 | 4억 5,900만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.97㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.97㎡ | 9 | 4억 5,500만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡ | 18 | 4억 1,200만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 14 | 4억 4,700만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 3 | 4억 4,700만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡ | 9 | 4억 4,800만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 123.72㎡ | 20 | 5억 9,800만원 | 1,598만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 84.95㎡ | 1 | 5억원 | 1,946만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 5 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 123.72㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 123.72㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 123.72㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.97㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 2,315만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ | 16 | 4억 1,800만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.97㎡ | 8 | 4억 2,800만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 123.72㎡ | 20 | 6억 1,500만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 18 | 5억 2,600만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 123.72㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 164.96㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 164.96㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.97㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 84.95㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.97㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 59.97㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 123.72㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 123.72㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 164.96㎡ | 4 | 4억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.97㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | — |
| 2025.12.18 | 123.72㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 84.95㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.97㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.95㎡ | 5 | 3억 2,550만원 | 갱신 |
송내동 다른 단지
자주 묻는 질문
뉴서울 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.95㎡ 9층 5억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.
뉴서울 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.