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현대 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 450-1번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 5,500만원2026.10.16 · 전용 50.49㎡ 11층
매매 중간값2억 6,200만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)74.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 3건 | 1억 8,800만원 2026.10.07 · 6층 | 1억 8,800만원 | 1억 6,200만원~2억 800만원 | 1억 5,000만원 5건 | 80% |
| 50㎡ 약 15평 | 11건 | 2억 5,500만원 2026.10.16 · 11층 | 2억 5,500만원 | 2억 1,900만원~2억 9,000만원 | 1억 9,000만원 13건 | 75% |
| 77㎡ 약 23평 | 3건 | 4억원 2026.10.11 · 5층 | 4억 3,000만원 | 4억원~4억 4,000만원 | 2억 6,250만원 4건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 4억 3,500만원 2026.08.01 · 7층 | 4억 250만원 | 3억 7,000만원~4억 3,500만원 | 2억 8,500만원 3건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 2억 5,500만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 50.49㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 77.28㎡ | 5 | 4억원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 43.02㎡ | 6 | 1억 8,800만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 50.49㎡ | 1 | 2억 1,900만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 50.49㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 50.49㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 77.28㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 1,882만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 50.49㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 77.28㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 43.02㎡ | 3 | 1억 6,200만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 43.02㎡ | 12 | 2억 800만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 50.49㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 50.49㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 50.49㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 50.49㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 50.49㎡ | 13 | 2억 6,850만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 50.49㎡ | 7 | 2억 6,800만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 77.28㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 77.28㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 43.02㎡ | 6 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 77.28㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 77.28㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 50.49㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 50.49㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 50.49㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 50.49㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 50.49㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 50.49㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 50.49㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 43.02㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 50.49㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 50.49㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 50.49㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 43.02㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 43.02㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 50.49㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.01.07 | 50.49㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.01.07 | 50.49㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 43.02㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 신규 |
송내동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 50.49㎡ 11층 2억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 2억 6,200만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.