내 집·땅 점검 · 셈벗
래미안어반비스타 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 717번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매3억 7,500만원2026.10.16 · 전용 39.30㎡ 18층
매매 중간값6억 2,775만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 3억 7,500만원 2026.10.16 · 18층 | 3억 8,000만원 | 3억 6,500만원~3억 9,000만원 | 2억 6,000만원 1건 | 68% |
| 49㎡ 약 15평 | 12건 | 5억 1,000만원 2026.07.02 · 17층 | 5억 500만원 | 4억 8,500만원~5억 2,500만원 | 3억 8,000만원 2건 | 75% |
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 5억 8,000만원 2026.10.08 · 2층 | 6억 2,850만원 | 5억 8,000만원~6억 7,000만원 | 4억 2,000만원 13건 | 67% |
| 67㎡ 약 20평 | 12건 | 6억 8,000만원 2026.09.06 · 11층 | 7억 600만원 | 6억원~7억 1,500만원 | 4억 9,000만원 4건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 8억 7,500만원 2026.08.14 · 15층 | 8억 5,000만원 | 7억 8,000만원~8억 7,500만원 | 5억 5,000만원 4건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 2,850만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.30㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.95㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.95㎡ | 16 | 6억 2,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 29 | 6억 2,500만원 | 3,444만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 67.94㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 39.30㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 3,281만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.95㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 3,529만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.92㎡ | 15 | 8억 7,500만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 67.88㎡ | 6 | 7억 700만원 | 3,443만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 39.30㎡ | 13 | 3억 8,900만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.95㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 3,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡ | 16 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 49.98㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.49㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 3,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 10 | 6억 2,850만원 | 3,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 67.88㎡ | 26 | 7억 1,000만원 | 3,458만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.95㎡ | 16 | 6억 2,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.92㎡ | 15 | 8억 4,700만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.49㎡ | 22 | 5억 600만원 | 3,380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 39.30㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 3,281만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.30㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 3,238만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ | 5 | 6억 3,200만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 67.88㎡ | 26 | 7억 1,000만원 | 3,458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 20 | 6억 4,000만원 | 3,529만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.98㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 26 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 39.30㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 67.94㎡ | 17 | 7억 500만원 | 3,430만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.95㎡ | 14 | 6억 3,900만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 67.94㎡ | 21 | 7억 900만원 | 3,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 17 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 2 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 49.49㎡ | 12 | 5억 400만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.98㎡ | 3 | 4억 9,500만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 9 | 6억 2,900만원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡ | 4 | 5억 9,900만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡ | 22 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.95㎡ | 5 | 5억 8,800만원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 39.30㎡ | 11 | 3억 7,300만원 | 3,138만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 67.88㎡ | 13 | 6억원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 12 | 6억 4,500만원 | 3,554만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 67.88㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 49.98㎡ | 19 | 5억 500만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 49.98㎡ | 14 | 5억 600만원 | 3,347만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 18 | 6억 3,600만원 | 3,505만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 39.30㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 13 | 6억 2,700만원 | 3,455만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.92㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.95㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 67.94㎡ | 14 | 7억 1,300만원 | 3,469만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 67.94㎡ | 11 | 7억 1,500만원 | 3,479만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.95㎡ | 16 | 6억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.99㎡ | 15 | 6억 3,700만원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.99㎡ | 26 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 49.49㎡ | 11 | 5억원 | 3,340만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.98㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 84.94㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.95㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.94㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 67.94㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 67.94㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 67.94㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 39.30㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 67.94㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 3 | 3억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.03 | 59.95㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 49.98㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
송내동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안어반비스타 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 39.30㎡ 18층 3억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 6억 2,775만원이에요.
래미안어반비스타 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.