내 집·땅 점검 · 셈벗
광명아크포레자이위브 실거래가
경기 광명시 광명동 787-4번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 142건 · 전세 144건감정평가 아님
최근 매매11억 1,700만원2026.10.03 · 전용 59.99㎡ 9층
매매 중간값9억 8,500만원142건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원144건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)49.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 14건 | 6억원 2026.09.21 · 9층 | 5억 5,150만원 | 4억 9,500만원~6억원 | 2억 8,175만원 20건 | 51% |
| 40㎡ 약 12평 | 12건 | 7억 6,000만원 2026.08.17 · 6층 | 7억 650만원 | 6억원~7억 6,000만원 | 3억 9,000만원 18건 | 55% |
| 49㎡ 약 15평 | 26건 | 9억 8,500만원 2026.07.24 · 20층 | 9억 3,000만원 | 8억원~10억원 | 4억 3,000만원 20건 | 46% |
| 59㎡ 약 18평 | 54건 | 11억 1,700만원 2026.10.03 · 9층 | 10억 3,150만원 | 8억 9,500만원~11억 1,700만원 | 5억 1,000만원 62건 | 49% |
| 72㎡ 약 22평 | 18건 | 11억 5,000만원 2026.07.27 · 23층 | 10억 3,250만원 | 9억 800만원~11억 5,000만원 | 5억원 9건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 12억 4,000만원 2026.06.15 · 21층 | 11억 2,475만원 | 10억원~12억 4,000만원 | 6억원 15건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 3,150만원, 전세 중간값 5억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 142건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 9 | 11억 1,700만원 | 6,155만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 32.59㎡ | 9 | 6억원 | 6,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 32.59㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 6,036만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 22 | 10억 9,000만원 | 6,006만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 32.59㎡ | 13 | 5억 7,500만원 | 5,833만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 40.16㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 6,255만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 32.59㎡ | 17 | 5억 7,900만원 | 5,874만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 23 | 10억 8,500만원 | 5,979만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 60.00㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 5,896만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 20 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 72.24㎡ | 23 | 11억 5,000만원 | 5,262만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 6,006만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 49.28㎡ | 20 | 9억 8,500만원 | 6,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 72.24㎡ | 6 | 11억 4,400만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 28 | 10억 9,000만원 | 6,006만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 16 | 10억 9,800만원 | 6,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 60.00㎡ | 26 | 11억원 | 6,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡ | 19 | 10억 6,500만원 | 5,869만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 60.00㎡ | 7 | 10억 7,000만원 | 5,896만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 49.96㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 6,418만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.96㎡ | 5 | 10억원 | 6,617만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.96㎡ | 5 | 10억원 | 6,617만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 32.59㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 5,884만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 5,896만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 72.03㎡ | 21 | 11억 4,700만원 | 5,264만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 5 | 10억 6,000만원 | 5,841만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 9 | 10억 6,000만원 | 5,841만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 21 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 60.00㎡ | 26 | 10억 6,400만원 | 5,863만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 32.59㎡ | 13 | 5억 8,400만원 | 5,925만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 7 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 49.96㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 6,220만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 72.24㎡ | 19 | 11억 4,000만원 | 5,216만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 6 | 11억 9,900만원 | 4,663만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 40.16㎡ | 7 | 7억 500만원 | 5,803만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 32.59㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 5,174만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.96㎡ | 4 | 9억 5,300만원 | 6,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.96㎡ | 18 | 9억 1,500만원 | 6,054만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 27 | 10억 7,000만원 | 5,896만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 32.59㎡ | 4 | 5억 1,800만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 49.96㎡ | 20 | 9억 3,700만원 | 6,200만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 49.96㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 6,220만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 3 | 11억원 | 4,278만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 49.96㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 6,352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 26 | 10억 5,200만원 | 5,797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 72.24㎡ | 18 | 10억 8,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 72.03㎡ | 26 | 10억 3,000만원 | 4,727만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 8 | 10억 4,500만원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 72.24㎡ | 19 | 11억 3,800만원 | 5,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 5,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.96㎡ | 26 | 9억원 | 5,955만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 12 | 10억원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 49.96㎡ | 24 | 9억 1,600만원 | 6,061만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 11 | 10억 3,800만원 | 5,720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 40.16㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 6,008만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 26 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
전세 거래 144건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 32.59㎡ | 19 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 24 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 60.00㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 60.00㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 19 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 72.24㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | — |
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 24 | 5억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 60.00㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 49.96㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.59㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 49.96㎡ | 12 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 40.16㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 60.00㎡ | 5 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 40.16㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 40.16㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 32.59㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 72.24㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 60.00㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 60.00㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 49.96㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 32.59㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 32.59㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 60.00㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 60.00㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 60.00㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 32.59㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 49.96㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 신규 |
광명동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명아크포레자이위브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.99㎡ 9층 11억 1,700만원이에요. 최근 12개월 매매 142건의 중간값은 9억 8,500만원이에요.
광명아크포레자이위브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 144건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.