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경기 광명시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 409 | 3,913만원 | 373 | 1,954만원 |
| 2026.06 | 233 | 4,286만원 | 335 | 1,945만원 |
| 2026.07 | 295 | 4,422만원 | 336 | 1,986만원 |
| 2026.08 | 177 | 4,369만원 | 297 | 1,946만원 |
| 2026.09 | 138 | 4,296만원 | 275 | 1,986만원 |
| 2026.10 | 34 | 4,831만원 | 163 | 1,920만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1 | 하안동 | 102건 | 5억 6,850만원 | 5억 6,000만원 2026.10.06 · 41㎡ |
| 도덕파크타운2단지 | 철산동 | 70건 | 6억 3,900만원 | 5억 7,300만원 2026.10.13 · 39㎡ |
| 광명아크포레자이위브 | 광명동 | 56건 | 10억 5,000만원 | 11억 1,700만원 2026.10.03 · 59㎡ |
| 철산한신 | 철산동 | 52건 | 9억 5,000만원 | 10억 4,500만원 2026.09.15 · 89㎡ |
| 이편한세상센트레빌 | 하안동 | 44건 | 11억 8,750만원 | 12억 6,000만원 2026.09.28 · 84㎡ |
| 주공8(고층) | 하안동 | 35건 | 7억원 | 6억 5,000만원 2026.10.15 · 45㎡ |
| 광명해모로이연 | 광명동 | 33건 | 9억 9,800만원 | 9억 9,800만원 2026.09.28 · 84㎡ |
| 유-플래닛태영데시앙 | 일직동 | 33건 | 14억 7,800만원 | 16억 4,000만원 2026.10.13 · 102㎡ |
| 광명역써밋플레이스 | 일직동 | 31건 | 13억 2,000만원 | 15억 3,500만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 중앙하이츠1 | 광명동 | 28건 | 4억 6,000만원 | 6억 4,000만원 2026.09.19 · 84㎡ |
| 철산래미안자이 | 철산동 | 27건 | 14억원 | 14억 4,500만원 2026.09.12 · 84㎡ |
| 광명푸르지오센트베르 | 광명동 | 25건 | 11억 1,500만원 | 11억 5,000만원 2026.09.19 · 59㎡ |
| 광명한진타운 | 광명동 | 24건 | 8억 5,500만원 | 10억원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 광명신촌휴먼시아1단지 | 소하동 | 23건 | 8억 4,500만원 | 9억 3,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 광명역파크자이 | 일직동 | 23건 | 12억 6,000만원 | 12억 5,500만원 2026.10.14 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 8,000만원 271건 | — |
| 오피스텔 | 114건 | 1,806만원 | 1억 8,169만원 | 1억 8,000만원 198건 | 102% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 광명시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,286건의 ㎡당 중간값은 1,276만원, 평당 4,218만원이에요. 매매가 중간값은 8억 2,900만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 광명시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,779건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 46.2%예요. 전세 중간값은 3억 9,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 광명시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.