내 집·땅 점검 · 셈벗
중앙하이츠1 실거래가
경기 광명시 광명동 732번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매6억 4,000만원2026.09.19 · 전용 84.79㎡ 9층
매매 중간값4억 7,750만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,875만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ 약 15평 | 2건 | 3억 5,000만원 2026.07.02 · 3층 | 3억 2,250만원 | 2억 9,500만원~3억 5,000만원 | 2억 4,000만원 3건 | 74% |
| 56㎡ 약 17평 | 19건 | 4억 5,000만원 2026.09.05 · 11층 | 3억 8,800만원 | 3억 500만원~4억 5,000만원 | 2억 6,000만원 19건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 6억 4,000만원 2026.09.19 · 9층 | 5억 1,000만원 | 3억 4,500만원~6억 4,000만원 | 3억 6,300만원 11건 | 71% |
| 131㎡ 약 40평 | 5건 | 7억 7,000만원 2026.08.27 · 10층 | 6억 300만원 | 5억 3,500만원~7억 7,000만원 | 4억 1,500만원 2건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 6,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 56.49㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 2,633만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 131.54㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.79㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 131.54㎡ | 8 | 6억 7,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 56.49㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 2,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.79㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 56.49㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.79㎡ | 5 | 5억 4,500만원 | 2,125만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 56.49㎡ | 10 | 3억 8,800만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 56.49㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 2,312만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 56.49㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 56.49㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 48.69㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.79㎡ | 13 | 6억 3,300만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 56.49㎡ | 16 | 3억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 56.49㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡ | 2 | 5억 2,800만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 56.49㎡ | 7 | 3억 6,300만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.79㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 56.49㎡ | 5 | 4억 300만원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.79㎡ | 12 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.79㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.79㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.79㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 56.49㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 2,282만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 56.49㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 131.54㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 56.49㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 56.49㎡ | 7 | 3억 9,500만원 | 2,312만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 131.54㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 56.49㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.79㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,345만원 | 직거래 |
| 2026.04.09 | 84.79㎡ | 4 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.79㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 56.49㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.79㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.79㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 2,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.79㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.79㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.79㎡ | 5 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.79㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.79㎡ | 10 | 5억 800만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 48.69㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 131.54㎡ | 10 | 6억 300만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.79㎡ | 6 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 56.49㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,785만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.79㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 56.49㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 2,107만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.79㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 56.49㎡ | 13 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 84.79㎡ | 4 | 3억 6,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 56.49㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 56.49㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 131.54㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.79㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.79㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.79㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 56.49㎡ | 10 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 56.49㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.79㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 56.49㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 48.69㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 48.69㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 56.49㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 56.49㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡ | 15 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 48.69㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 56.49㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 56.49㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.79㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 56.49㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 84.79㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.79㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 56.49㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 56.49㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 56.49㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 131.54㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.79㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 56.49㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 56.49㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 56.49㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 56.49㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 56.49㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
광명동 다른 단지
자주 묻는 질문
중앙하이츠1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.79㎡ 9층 6억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 4억 7,750만원이에요.
중앙하이츠1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 2억 8,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.