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고덕국제신도시리슈빌레이크파크 실거래가
경기 평택시 고덕동 2683-1번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 94건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.10.17 · 전용 84.98㎡ 8층
매매 중간값5억 2,000만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원94건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 56건 | 5억 3,000만원 2026.10.17 · 8층 | 5억 2,000만원 | 4억 6,000만원~7억원 | 2억 9,000만원 94건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.85㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 5 | 5억 2,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 6 | 5억 1,400만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 8 | 5억 1,950만원 | 2,021만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 14 | 5억 3,400만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 18 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 15 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.98㎡ | 12 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 8 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 12 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 16 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 16 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 9 | 6억 1,300만원 | 2,385만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.85㎡ | 4 | 5억 9,600만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 4 | 5억 1,200만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 20 | 5억 3,300만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 4 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 9 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 10 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 14 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.85㎡ | 10 | 5억 1,900만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 19 | 5억 3,900만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 11 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 16 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.85㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 6 | 5억 1,850만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡ | 19 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.98㎡ | 10 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.98㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
전세 거래 94건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.85㎡ | 4 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 84.85㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 9 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.85㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 10 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.85㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 4 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.85㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
고덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
고덕국제신도시리슈빌레이크파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡ 8층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.
고덕국제신도시리슈빌레이크파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 94건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.