내 집·땅 점검 · 셈벗
호반써밋고덕신도시 실거래가
경기 평택시 고덕동 2619-1번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.10.09 · 전용 84.91㎡ 8층
매매 중간값6억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 6억 8,000만원 2026.10.09 · 8층 | 6억 4,000만원 | 5억 9,000만원~7억 500만원 | 3억 1,500만원 46건 | 49% |
| 94㎡ 약 28평 | 2건 | 6억원 2025.12.30 · 2층 | 6억 2,500만원 | 6억원~6억 5,000만원 | 2억 8,500만원 2건 | 46% |
| 102㎡ 약 31평 | 7건 | 7억 9,500만원 2026.08.08 · 11층 | 7억 9,500만원 | 7억 4,000만원~8억 4,500만원 | 3억 5,000만원 20건 | 44% |
| 112㎡ 약 34평 | 1건 | 7억 4,000만원 2025.12.23 · 2층 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원~7억 4,000만원 | 3억 8,000만원 2건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,000만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.91㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 2,706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.91㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.91㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.91㎡ | 8 | 6억 7,800만원 | 2,640만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.91㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 102.67㎡ | 11 | 7억 9,500만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 18 | 6억 4,000만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.91㎡ | 16 | 7억 500만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.91㎡ | 6 | 6억 3,500만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.96㎡ | 8 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 102.67㎡ | 11 | 8억 4,500만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 7 | 6억 1,400만원 | 2,389만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 20 | 6억 5,500만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 102.67㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,415만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 102.67㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,415만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 102.67㎡ | 16 | 8억 4,500만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 102.67㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.91㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 2,453만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.91㎡ | 6 | 6억 500만원 | 2,355만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.91㎡ | 17 | 7억 500만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.91㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 102.67㎡ | 13 | 8억 1,500만원 | 2,624만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 9 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 4 | 5억 9,800만원 | 2,327만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 94.26㎡ | 2 | 6억원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 112.63㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.91㎡ | 2 | 6억원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.91㎡ | 3 | 5억 9,500만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.96㎡ | 10 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 94.26㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
전세 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 102.67㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.91㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.91㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 112.63㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 84.91㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 94.26㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.91㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 9 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ | 13 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 102.67㎡ | 14 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 102.67㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡ | 7 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 102.67㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 102.67㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 102.67㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.91㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 15 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 84.91㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.91㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 102.67㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.91㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 102.67㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ | 21 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡ | 22 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 84.91㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.91㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.91㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
고덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
호반써밋고덕신도시 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.91㎡ 8층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
호반써밋고덕신도시 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 70건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.