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고덕국제신도시 포레스트자이 실거래가

경기 평택시 고덕동 1970-2번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 73건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.02 · 전용 84.62㎡ 3층
매매 중간값5억 4,700만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원73건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

고덕국제신도시 포레스트자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평37건5억 2,000만원 2026.10.02 · 3층5억 4,700만원4억 9,000만원~5억 8,200만원3억원 73건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,129만원 · 3건
25.12—
26.012,070만원 · 5건
26.02—
26.032,135만원 · 5건
26.042,121만원 · 1건
26.052,108만원 · 1건
26.062,141만원 · 5건
26.072,169만원 · 8건
26.082,110만원 · 2건
26.092,204만원 · 6건
26.102,031만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,700만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

고덕국제신도시 포레스트자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.62㎡35억 2,000만원2,031만원중개거래
2026.09.2284.61㎡205억 8,000만원2,266만원중개거래
2026.09.2184.62㎡185억 6,850만원2,221만원중개거래
2026.09.0784.69㎡24억 9,000만원1,913만원중개거래
2026.09.0684.62㎡165억 6,000만원2,188만원중개거래
2026.09.0384.62㎡245억 8,200만원2,274만원중개거래
2026.09.0284.62㎡255억 5,000만원2,149만원중개거래
2026.08.0884.62㎡65억 6,000만원2,188만원중개거래
2026.08.0884.62㎡65억 2,000만원2,031만원중개거래
2026.07.3084.68㎡295억 7,000만원2,225만원중개거래
2026.07.1384.62㎡185억 2,500만원2,051만원중개거래
2026.07.0984.62㎡165억 5,300만원2,160만원중개거래
2026.07.0984.62㎡105억 5,800만원2,180만원중개거래
2026.07.0784.68㎡305억 5,000만원2,147만원중개거래
2026.07.0684.69㎡35억 2,500만원2,049만원중개거래
2026.07.0584.69㎡185억 5,800만원2,178만원중개거래
2026.07.0184.62㎡255억 5,800만원2,180만원중개거래
2026.06.2584.62㎡125억 4,800만원2,141만원중개거래
2026.06.2184.69㎡85억원1,952만원중개거래
2026.06.2184.62㎡215억 6,000만원2,188만원중개거래
2026.06.2084.61㎡285억 6,000만원2,188만원중개거래
2026.06.1484.62㎡175억원1,953만원중개거래
2026.05.3184.68㎡245억 4,000만원2,108만원중개거래
2026.04.0984.62㎡115억 4,300만원2,121만원중개거래
2026.03.1984.69㎡95억 4,700만원2,135만원중개거래
2026.03.1484.62㎡235억 3,500만원2,090만원중개거래
2026.03.0784.61㎡365억 5,000만원2,149만원중개거래
2026.03.0584.62㎡65억 4,300만원2,121만원중개거래
2026.03.0484.68㎡355억 5,000만원2,147만원중개거래
2026.01.2484.62㎡245억 3,000만원2,070만원중개거래
2026.01.2284.62㎡245억 2,500만원2,051만원중개거래
2026.01.1684.61㎡85억 4,400만원2,125만원중개거래
2026.01.1384.62㎡155억 4,000만원2,110만원중개거래
2026.01.1184.69㎡45억 1,800만원2,022만원중개거래
2025.11.2284.62㎡265억 1,500만원2,012만원중개거래
2025.11.0584.62㎡165억 4,500만원2,129만원중개거래
2025.11.0484.69㎡205억 5,900만원2,182만원중개거래

전세 거래 73건

고덕국제신도시 포레스트자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.69㎡143억 6,000만원신규
2026.09.2284.62㎡213억 5,000만원신규
2026.09.1784.68㎡162억원—
2026.09.1684.68㎡93억 4,000만원신규
2026.09.0284.69㎡73억 5,000만원신규
2026.08.2584.62㎡113억 5,000만원신규
2026.08.1584.69㎡82억 1,695만원갱신
2026.08.1184.62㎡93억 5,000만원신규
2026.07.3084.62㎡73억 3,000만원갱신
2026.07.3084.62㎡193억 3,000만원신규
2026.07.1884.69㎡203억 5,000만원신규
2026.07.1184.62㎡203억 5,000만원신규
2026.07.1184.62㎡273억 3,000만원신규
2026.07.0784.62㎡123억 6,000만원신규
2026.07.0784.62㎡43억 7,000만원신규
2026.07.0684.62㎡263억 450만원갱신 · 갱신권
2026.06.2484.62㎡203억 4,000만원신규
2026.06.2384.62㎡23억 6,000만원신규
2026.06.1984.62㎡112억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1284.68㎡203억 5,000만원신규
2026.06.1284.62㎡183억 5,000만원갱신
2026.06.1284.69㎡213억 5,000만원신규
2026.06.1084.69㎡73억 5,000만원갱신
2026.06.0784.69㎡223억 6,000만원신규
2026.06.0784.69㎡223억 6,000만원신규
2026.05.2984.69㎡63억 450만원갱신 · 갱신권
2026.04.2984.62㎡133억 5,000만원갱신
2026.04.2984.62㎡113억 5,000만원갱신
2026.04.2484.62㎡183억 5,000만원신규
2026.03.2184.62㎡242억 9,740만원갱신
2026.03.1584.69㎡82억 2,000만원신규
2026.03.1484.69㎡123억 2,000만원갱신
2026.03.0984.62㎡183억 5,000만원신규
2026.03.0484.68㎡192억 9,000만원갱신
2026.02.2184.62㎡232억 5,000만원신규
2026.02.2184.68㎡23억 2,000만원신규
2026.02.1984.62㎡132억 9,900만원—
2026.02.1484.62㎡272억 5,500만원갱신
2026.02.0884.62㎡63억 2,000만원신규
2026.01.2084.61㎡273억원갱신

고덕동 다른 단지

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자주 묻는 질문

고덕국제신도시 포레스트자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.62㎡ 3층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 5억 4,700만원이에요.

고덕국제신도시 포레스트자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 73건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준