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DMC두산위브더퍼스트 실거래가

Name: DMC두산위브더퍼스트 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 고양시 덕양구 향동동 405번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 84건 · 전세 41건감정평가 아님

최근 매매6억 5,000만원2026.10.16 · 전용 59.94㎡ 13층

매매 중간값6억 500만원84건 · 최근 12개월

전세 중간값4억 1,000만원41건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)67.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

DMC두산위브더퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	84건	6억 5,000만원 2026.10.16 · 13층	6억 500만원	5억 5,800만원~6억 7,000만원	4억 1,000만원 41건	68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,273만원 · 14건

25.123,308만원 · 16건

26.013,309만원 · 7건

26.023,309만원 · 5건

26.033,408만원 · 5건

26.043,419만원 · 1건

26.053,464만원 · 9건

26.063,502만원 · 5건

26.073,546만원 · 3건

26.083,530만원 · 7건

26.093,572만원 · 9건

26.103,557만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 84건

DMC두산위브더퍼스트 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.94㎡	13	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.10.10	59.94㎡	2	6억 4,500만원	3,557만원	중개거래
2026.10.03	59.94㎡	2	6억 2,000만원	3,419만원	중개거래
2026.09.30	59.97㎡	8	6억 5,000만원	3,583만원	중개거래
2026.09.20	59.94㎡	8	6억 7,000만원	3,695만원	중개거래
2026.09.12	59.95㎡	1	6억 4,300만원	3,546만원	중개거래
2026.09.12	59.94㎡	9	6억 4,500만원	3,557만원	중개거래
2026.09.12	59.97㎡	2	6억 4,800만원	3,572만원	중개거래
2026.09.12	59.94㎡	6	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.09.10	59.97㎡	19	6억 3,000만원	3,473만원	중개거래
2026.09.05	59.94㎡	17	6억 6,000만원	3,640만원	중개거래
2026.09.04	59.94㎡	10	6억 4,700만원	3,568만원	중개거래
2026.08.27	59.94㎡	16	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.08.25	59.94㎡	4	6억 4,000만원	3,530만원	중개거래
2026.08.22	59.94㎡	13	6억 3,900만원	3,524만원	중개거래
2026.08.20	59.94㎡	8	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.08.16	59.94㎡	2	6억 4,000만원	3,530만원	중개거래
2026.08.10	59.94㎡	17	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.08.08	59.94㎡	11	6억 4,000만원	3,530만원	중개거래
2026.07.29	59.94㎡	17	6억 4,300만원	3,546만원	중개거래
2026.07.25	59.94㎡	5	6억 5,000만원	3,585만원	중개거래
2026.07.09	59.94㎡	2	5억 8,100만원	3,204만원	중개거래
2026.06.26	59.94㎡	16	6억 2,500만원	3,447만원	중개거래
2026.06.16	59.94㎡	20	6억 4,500만원	3,557만원	중개거래
2026.06.13	59.94㎡	1	5억 6,500만원	3,116만원	중개거래
2026.06.05	59.94㎡	15	6억 3,500만원	3,502만원	중개거래
2026.06.05	59.94㎡	10	6억 4,000만원	3,530만원	중개거래
2026.05.29	59.94㎡	11	6억 3,500만원	3,502만원	중개거래
2026.05.21	59.94㎡	18	6억 4,500만원	3,557만원	중개거래
2026.05.18	59.94㎡	7	6억 500만원	3,337만원	중개거래
2026.05.14	59.94㎡	8	6억 2,200만원	3,430만원	중개거래
2026.05.09	59.97㎡	14	6억 2,300만원	3,434만원	중개거래
2026.05.07	59.94㎡	20	6억 3,000만원	3,475만원	중개거래
2026.05.07	59.94㎡	11	6억 1,900만원	3,414만원	중개거래
2026.05.06	59.94㎡	10	6억 3,500만원	3,502만원	직거래
2026.05.05	59.94㎡	8	6억 2,800만원	3,464만원	중개거래
2026.04.18	59.94㎡	12	6억 2,000만원	3,419만원	중개거래
2026.03.28	59.94㎡	9	6억 1,800만원	3,408만원	중개거래
2026.03.27	59.94㎡	19	6억 3,000만원	3,475만원	중개거래
2026.03.25	59.92㎡	16	6억원	3,310만원	중개거래
2026.03.12	59.95㎡	7	6억 1,800만원	3,408만원	중개거래
2026.03.05	59.94㎡	11	6억원	3,309만원	중개거래
2026.02.27	59.94㎡	2	6억원	3,309만원	중개거래
2026.02.27	59.94㎡	6	6억 900만원	3,359만원	중개거래
2026.02.23	59.97㎡	3	6억원	3,307만원	중개거래
2026.02.10	59.94㎡	2	6억원	3,309만원	중개거래
2026.02.07	59.94㎡	17	6억원	3,309만원	중개거래
2026.01.29	59.94㎡	18	6억원	3,309만원	중개거래
2026.01.24	59.94㎡	10	6억 800만원	3,353만원	중개거래
2026.01.24	59.94㎡	7	6억원	3,309만원	중개거래
2026.01.23	59.95㎡	2	5억 9,000만원	3,253만원	중개거래
2026.01.23	59.94㎡	4	6억원	3,309만원	중개거래
2026.01.17	59.95㎡	18	6억 1,500만원	3,391만원	중개거래
2026.01.16	59.94㎡	7	6억 500만원	3,337만원	중개거래
2025.12.31	59.94㎡	7	6억원	3,309만원	중개거래
2025.12.29	59.94㎡	3	6억원	3,309만원	중개거래
2025.12.27	59.92㎡	9	6억원	3,310만원	중개거래
2025.12.24	59.94㎡	1	5억 7,000만원	3,144만원	중개거래
2025.12.24	59.97㎡	14	5억 9,500만원	3,280만원	중개거래
2025.12.21	59.94㎡	4	5억 9,500만원	3,282만원	중개거래

전세 거래 41건

DMC두산위브더퍼스트 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.19	59.94㎡	21	4억 4,000만원	갱신
2026.10.14	59.97㎡	4	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.10.10	59.94㎡	9	4억 5,000만원	신규
2026.10.05	59.94㎡	14	4억 4,000만원	갱신
2026.10.03	59.95㎡	12	3억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.10.02	59.94㎡	15	4억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.30	59.94㎡	16	4억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.17	59.94㎡	20	4억 4,100만원	갱신 · 갱신권
2026.09.09	59.94㎡	7	4억 4,100만원	갱신 · 갱신권
2026.09.07	59.97㎡	9	3억 6,200만원	갱신 · 갱신권
2026.09.05	59.94㎡	11	4억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.05	59.94㎡	20	4억 4,000만원	신규
2026.09.02	59.94㎡	8	4억 5,000만원	신규
2026.08.01	59.94㎡	15	4억 5,000만원	신규
2026.07.25	59.94㎡	8	4억 4,000만원	신규
2026.07.18	59.94㎡	7	4억원	갱신
2026.07.17	59.94㎡	8	4억 5,000만원	신규
2026.07.11	59.94㎡	19	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.06.20	59.94㎡	11	4억 5,000만원	신규
2026.06.18	59.95㎡	4	4억 5,000만원	신규
2026.05.23	59.94㎡	4	3억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2026.05.23	59.94㎡	4	3억 9,800만원	갱신 · 갱신권
2026.05.12	59.94㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.05.12	59.94㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.05.02	59.94㎡	15	4억원	갱신
2026.03.07	59.94㎡	12	3억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.21	59.94㎡	5	4억원	갱신 · 갱신권
2026.02.02	59.94㎡	16	4억 5,000만원	신규
2026.01.22	59.94㎡	1	4억 3,000만원	신규
2026.01.22	59.94㎡	1	4억 3,000만원	신규
2026.01.07	59.94㎡	9	3억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2025.12.29	59.94㎡	4	4억 1,000만원	신규
2025.12.14	59.94㎡	10	3억 8,000만원	갱신
2025.12.12	59.95㎡	2	4억원	갱신
2025.12.03	59.92㎡	8	3억 9,500만원	갱신 · 갱신권
2025.11.24	59.94㎡	2	4억원	신규
2025.11.22	59.94㎡	2	4억원	신규
2025.11.22	59.94㎡	16	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2025.11.18	59.97㎡	19	4억원	신규
2025.11.04	59.94㎡	11	3억 9,000만원	신규

향동동 다른 단지

고양시 덕양구 향동동 아파트 시세 · 경기 고양시 덕양구 아파트 시세

자주 묻는 질문

DMC두산위브더퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.94㎡ 13층 6억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 84건의 중간값은 6억 500만원이에요.

DMC두산위브더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.