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대화마을동문(3단지) 실거래가

경기 고양시 일산서구 대화동 2573번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 4,000만원2026.10.09 · 전용 84.45㎡ 14층
매매 중간값3억 5,600만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,400만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대화마을동문(3단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평24건3억 4,000만원 2026.10.09 · 14층3억 5,600만원3억 2,800만원~4억 1,000만원2억 9,400만원 39건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,427만원 · 2건
25.121,507만원 · 1건
26.011,390만원 · 1건
26.02—
26.031,448만원 · 3건
26.041,456만원 · 4건
26.051,311만원 · 6건
26.06—
26.071,427만원 · 2건
26.081,362만원 · 1건
26.091,448만원 · 3건
26.101,331만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,600만원, 전세 중간값 2억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 24건

대화마을동문(3단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.45㎡143억 4,000만원1,331만원중개거래
2026.09.2284.45㎡83억 4,000만원1,331만원중개거래
2026.09.1284.45㎡73억 8,000만원1,487만원중개거래
2026.09.1284.45㎡203억 7,000만원1,448만원중개거래
2026.08.2084.45㎡83억 4,800만원1,362만원중개거래
2026.07.3184.45㎡73억 5,900만원1,405만원중개거래
2026.07.3084.45㎡173억 7,000만원1,448만원직거래
2026.05.2984.45㎡133억 6,000만원1,409만원중개거래
2026.05.2784.45㎡53억 3,200만원1,300만원중개거래
2026.05.2384.45㎡93억 3,000만원1,292만원중개거래
2026.05.1984.45㎡123억 3,800만원1,323만원중개거래
2026.05.1484.45㎡103억 4,000만원1,331만원중개거래
2026.05.0684.45㎡93억 2,800만원1,284만원중개거래
2026.04.1884.45㎡93억 5,000만원1,370만원중개거래
2026.04.1684.45㎡163억 5,000만원1,370만원중개거래
2026.04.1584.45㎡183억 9,400만원1,542만원중개거래
2026.04.0284.45㎡44억 700만원1,593만원중개거래
2026.03.2584.45㎡194억 1,000만원1,605만원중개거래
2026.03.1884.45㎡83억 7,000만원1,448만원중개거래
2026.03.1884.45㎡73억 4,500만원1,350만원중개거래
2026.01.1584.45㎡123억 5,500만원1,390만원중개거래
2025.12.3184.45㎡203억 8,500만원1,507만원중개거래
2025.11.0484.45㎡113억 7,200만원1,456만원중개거래
2025.11.0484.45㎡83억 5,700만원1,397만원중개거래

전세 거래 39건

대화마을동문(3단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.45㎡123억 1,500만원신규
2026.09.2084.45㎡183억 1,000만원신규
2026.08.2784.45㎡113억 2,000만원신규
2026.08.2384.45㎡183억원신규
2026.08.2384.45㎡183억원신규
2026.08.0484.45㎡182억 8,000만원신규
2026.07.1484.45㎡192억 8,665만원갱신 · 갱신권
2026.07.0984.45㎡152억 9,000만원신규
2026.06.0584.45㎡72억 9,400만원—
2026.06.0584.45㎡72억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.45㎡72억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.45㎡152억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0184.45㎡182억 8,000만원신규
2026.05.2984.45㎡32억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.45㎡82억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2584.45㎡22억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.2084.45㎡12억 5,200만원갱신
2026.05.1684.45㎡172억 8,000만원신규
2026.05.1684.45㎡172억 8,000만원신규
2026.05.1584.45㎡162억 7,000만원신규
2026.05.0384.45㎡112억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.2784.45㎡193억원신규
2026.04.2784.45㎡193억원신규
2026.04.1384.45㎡113억원신규
2026.04.0184.45㎡182억 6,000만원갱신
2026.04.0184.45㎡182억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.45㎡62억 5,000만원—
2026.03.1484.45㎡62억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.45㎡93억원신규
2026.03.0884.45㎡63억 2,000만원신규
2026.02.2584.45㎡73억 1,000만원갱신
2026.02.2384.45㎡82억 6,000만원신규
2026.02.0484.45㎡173억 1,000만원신규
2026.02.0284.45㎡162억 9,500만원신규
2026.01.2784.45㎡32억 8,500만원신규
2026.01.2384.45㎡173억원갱신 · 갱신권
2026.01.2384.45㎡183억 2,000만원신규
2026.01.1584.45㎡193억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0684.45㎡193억원신규

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자주 묻는 질문

대화마을동문(3단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.45㎡ 14층 3억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 3억 5,600만원이에요.

대화마을동문(3단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준