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한화 포레나 킨텍스 실거래가
경기 고양시 일산서구 대화동 2603번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매13억 9,000만원2026.10.03 · 전용 93.50㎡ 27층
매매 중간값11억 3,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,900만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 10억 5,000만원 2026.09.30 · 3층 | 11억 3,000만원 | 10억 3,500만원~12억원 | 6억원 43건 | 53% |
| 93㎡ 약 28평 | 5건 | 13억 9,000만원 2026.10.03 · 27층 | 14억 3,000만원 | 13억 9,000만원~14억 4,000만원 | 7억 3,000만원 18건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 3,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 93.50㎡ | 27 | 13억 9,000만원 | 4,914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.50㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 4,108만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 93.50㎡ | 32 | 14억 3,000만원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.43㎡ | 9 | 11억 9,300만원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.50㎡ | 8 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.50㎡ | 6 | 11억 8,500만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.50㎡ | 7 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.50㎡ | 33 | 11억 7,000만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.50㎡ | 43 | 11억 8,200만원 | 4,624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.43㎡ | 38 | 11억 9,000만원 | 4,659만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 93.50㎡ | 46 | 14억 3,500만원 | 5,073만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.50㎡ | 12 | 11억 3,000만원 | 4,421만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.50㎡ | 36 | 12억원 | 4,695만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.50㎡ | 17 | 11억 3,000만원 | 4,421만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.50㎡ | 7 | 11억 3,000만원 | 4,421만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.50㎡ | 26 | 11억 9,500만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 93.50㎡ | 11 | 14억 1,000만원 | 4,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.50㎡ | 41 | 11억 8,500만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.50㎡ | 27 | 11억 6,500만원 | 4,558만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.50㎡ | 21 | 11억 5,000만원 | 4,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.43㎡ | 41 | 11억 8,750만원 | 4,650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.43㎡ | 25 | 11억 4,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.50㎡ | 28 | 11억 8,500만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.43㎡ | 36 | 11억 5,800만원 | 4,534만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.50㎡ | 33 | 10억 8,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.43㎡ | 3 | 11억원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.43㎡ | 33 | 11억 1,000만원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.50㎡ | 12 | 10억 5,500만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.50㎡ | 26 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.50㎡ | 10 | 10억 6,000만원 | 4,147만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.50㎡ | 43 | 11억 8,000만원 | 4,616만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.43㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,072만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.50㎡ | 19 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.43㎡ | 17 | 10억 9,500만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.50㎡ | 47 | 10억 3,500만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.50㎡ | 40 | 11억 3,500만원 | 4,440만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 93.50㎡ | 41 | 14억 4,000만원 | 5,091만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.43㎡ | 37 | 11억원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.50㎡ | 47 | 11억 8,000만원 | 4,616만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.50㎡ | 16 | 10억 9,500만원 | 4,284만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.43㎡ | 22 | 11억원 | 4,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.50㎡ | 25 | 10억 3,500만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.50㎡ | 34 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.50㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.50㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.50㎡ | 4 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 93.50㎡ | 38 | 7억원 | — |
| 2026.08.29 | 84.50㎡ | 26 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 93.50㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 84.50㎡ | 32 | 6억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.50㎡ | 32 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.50㎡ | 31 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 93.50㎡ | 31 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.50㎡ | 39 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.50㎡ | 48 | 6억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 84.50㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 93.50㎡ | 46 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.50㎡ | 31 | 6억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.50㎡ | 41 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 93.50㎡ | 30 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.43㎡ | 27 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.50㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 93.50㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.43㎡ | 44 | 5억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.50㎡ | 45 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 93.50㎡ | 38 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 84.50㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.50㎡ | 35 | 4억 400만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 84.50㎡ | 12 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.50㎡ | 5 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 93.50㎡ | 12 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.50㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 93.50㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.43㎡ | 6 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.50㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.50㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.43㎡ | 42 | 5억 300만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.50㎡ | 48 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 93.50㎡ | 36 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.50㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.50㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.50㎡ | 30 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.43㎡ | 37 | 6억원 | 신규 |
대화동 다른 단지
자주 묻는 질문
한화 포레나 킨텍스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 93.50㎡ 27층 13억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 11억 3,500만원이에요.
한화 포레나 킨텍스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 6억 1,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.