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성저마을(풍림) 실거래가

경기 고양시 일산서구 대화동 2215번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.10.06 · 전용 83.70㎡ 12층
매매 중간값3억 900만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)70.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

성저마을(풍림) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
45㎡ 약 14평15건2억 8,000만원 2026.09.28 · 10층2억 9,600만원2억 6,000만원~3억 2,000만원2억 1,000만원 22건71%
83㎡ 약 25평6건4억 9,500만원 2026.10.06 · 12층5억 1,250만원4억 9,500만원~5억 6,800만원3억 2,500만원 25건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,332만원 · 1건
25.122,243만원 · 3건
26.012,086만원 · 2건
26.02—
26.031,895만원 · 2건
26.042,146만원 · 2건
26.052,252만원 · 3건
26.06—
26.072,054만원 · 1건
26.082,179만원 · 2건
26.092,037만원 · 4건
26.101,955만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 45㎡ 매매 중간값 2억 9,600만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 21건

성저마을(풍림) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0683.70㎡124억 9,500만원1,955만원중개거래
2026.09.2845.36㎡102억 8,000만원2,041만원중개거래
2026.09.1283.70㎡75억 1,500만원2,034만원중개거래
2026.09.0545.36㎡132억 8,200만원2,055만원중개거래
2026.09.0183.70㎡144억 9,500만원1,955만원중개거래
2026.08.1945.36㎡42억 8,000만원2,041만원중개거래
2026.08.1545.36㎡93억 1,800만원2,318만원중개거래
2026.07.2383.70㎡65억 2,000만원2,054만원중개거래
2026.05.1145.36㎡73억 1,500만원2,296만원중개거래
2026.05.0845.36㎡63억 900만원2,252만원중개거래
2026.05.0445.36㎡143억원2,186만원직거래
2026.04.2445.36㎡133억 900만원2,252만원중개거래
2026.04.2045.36㎡72억 8,000만원2,041만원중개거래
2026.03.2945.36㎡82억 6,000만원1,895만원직거래
2026.03.1145.36㎡12억 6,000만원1,895만원중개거래
2026.01.2383.70㎡75억 1,000만원2,014만원중개거래
2026.01.0745.36㎡122억 9,600만원2,157만원중개거래
2025.12.3183.70㎡65억 6,800만원2,243만원중개거래
2025.12.2945.36㎡52억 9,000만원2,113만원중개거래
2025.12.0145.36㎡43억 1,000만원2,259만원중개거래
2025.11.2545.36㎡143억 2,000만원2,332만원중개거래

전세 거래 47건

성저마을(풍림) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.3183.70㎡63억 500만원갱신
2026.08.1745.36㎡12억 2,000만원신규
2026.08.1283.70㎡33억 4,000만원갱신
2026.08.1145.36㎡42억 2,000만원신규
2026.07.2645.36㎡142억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2045.36㎡82억 1,000만원갱신
2026.07.2045.36㎡52억 2,000만원갱신
2026.07.1783.70㎡143억 8,000만원갱신
2026.07.0945.36㎡122억 2,000만원—
2026.07.0945.36㎡122억 2,000만원갱신
2026.07.0945.36㎡12억 1,000만원신규
2026.07.0783.70㎡113억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0483.70㎡13억원갱신
2026.06.2483.70㎡53억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.1683.70㎡143억 6,750만원—
2026.06.1683.70㎡143억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.2983.70㎡13억 2,000만원갱신
2026.05.2283.70㎡13억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1983.70㎡102억 7,500만원신규
2026.05.1145.36㎡82억원신규
2026.05.0645.36㎡22억 1,000만원신규
2026.05.0283.70㎡53억 450만원갱신 · 갱신권
2026.04.2983.70㎡63억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2145.36㎡42억 3,000만원갱신
2026.04.1545.36㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2545.36㎡52억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.03.2383.70㎡13억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2083.70㎡13억 2,000만원신규
2026.03.2083.70㎡93억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1683.70㎡143억 5,000만원신규
2026.03.1683.70㎡143억 5,000만원신규
2026.03.1683.70㎡32억 9,500만원신규
2026.03.1345.36㎡72억 2,000만원신규
2026.03.0245.36㎡72억원신규
2026.02.2745.36㎡52억원갱신 · 갱신권
2026.02.2683.70㎡53억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2583.70㎡13억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.2583.70㎡13억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.2083.70㎡113억 5,000만원신규
2025.12.2245.36㎡82억 3,000만원신규

대화동 다른 단지

고양시 일산서구 대화동 아파트 시세 · 경기 고양시 일산서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

성저마을(풍림) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 83.70㎡ 12층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 3억 900만원이에요.

성저마을(풍림) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준