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산들마을5단지 실거래가

경기 고양시 일산서구 일산동 1670번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매4억 1,000만원2026.09.12 · 전용 84.86㎡ 2층
매매 중간값4억 1,000만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산들마을5단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건4억 1,000만원 2026.09.12 · 2층4억 1,000만원3억 5,000만원~4억 7,000만원3억원 27건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,636만원 · 3건
25.121,656만원 · 1건
26.011,578만원 · 1건
26.021,426만원 · 2건
26.031,597만원 · 5건
26.041,714만원 · 3건
26.051,500만원 · 2건
26.061,685만원 · 2건
26.071,815만원 · 1건
26.081,611만원 · 4건
26.091,480만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

산들마을5단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1284.86㎡24억 1,000만원1,597만원중개거래
2026.09.0784.86㎡243억 5,000만원1,363만원직거래
2026.08.2684.86㎡34억 700만원1,585만원중개거래
2026.08.1384.86㎡34억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.08.1284.86㎡44억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.08.0684.86㎡154억원1,558만원중개거래
2026.07.3184.86㎡174억 6,600만원1,815만원중개거래
2026.06.0884.86㎡154억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.06.0284.86㎡83억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.05.3184.86㎡23억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.05.1884.86㎡114억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.04.2484.86㎡204억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.04.0484.86㎡144억 6,000만원1,792만원중개거래
2026.04.0284.86㎡153억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.03.1684.86㎡164억 4,700만원1,741만원중개거래
2026.03.1084.86㎡84억원1,558만원중개거래
2026.03.0784.86㎡234억 1,000만원1,597만원중개거래
2026.03.0484.86㎡64억 1,000만원1,597만원중개거래
2026.03.0384.86㎡13억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.02.1584.86㎡23억 5,700만원1,391만원중개거래
2026.02.0784.86㎡203억 7,500만원1,461만원중개거래
2026.01.3184.86㎡24억 500만원1,578만원중개거래
2025.12.2384.86㎡204억 2,500만원1,656만원중개거래
2025.11.2984.86㎡173억 6,800만원1,434만원중개거래
2025.11.0684.86㎡104억 6,000만원1,792만원중개거래
2025.11.0384.86㎡264억 2,000만원1,636만원중개거래

전세 거래 27건

산들마을5단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1884.86㎡82억 8,000만원신규
2026.10.0684.86㎡223억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.86㎡43억 900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.86㎡193억원신규
2026.08.2984.86㎡193억원신규
2026.08.2384.86㎡63억 2,000만원신규
2026.08.2084.86㎡22억 8,300만원갱신
2026.07.1684.86㎡43억 1,000만원신규
2026.07.1184.86㎡133억원갱신 · 갱신권
2026.07.0584.86㎡143억 1,000만원신규
2026.06.2584.86㎡113억 2,500만원신규
2026.05.1184.86㎡123억 1,500만원신규
2026.03.0784.86㎡72억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0584.86㎡173억 2,000만원신규
2026.02.1484.86㎡203억 2,000만원신규
2026.02.0584.86㎡32억 7,000만원신규
2026.01.1184.86㎡52억 9,000만원신규
2025.12.1384.86㎡273억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1084.86㎡53억원갱신
2025.12.0284.86㎡12억 6,000만원신규
2025.11.2984.86㎡82억 9,000만원신규
2025.11.2384.86㎡173억원갱신
2025.11.1984.86㎡82억 8,800만원신규
2025.11.1984.86㎡82억 8,800만원신규
2025.11.1584.86㎡92억 9,000만원신규
2025.11.1484.86㎡232억 8,500만원갱신
2025.11.1084.86㎡82억 9,000만원갱신 · 갱신권

일산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

산들마을5단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.86㎡ 2층 4억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

산들마을5단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준