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후곡마을(현대18) 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1090번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 7,500만원2026.10.10 · 전용 72.36㎡ 6층
매매 중간값3억 7,250만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)83.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 2억 8,000만원 2026.05.21 · 10층 | 2억 9,500만원 | 2억 8,000만원~3억원 | 2억 3,000만원 17건 | 78% |
| 72㎡ 약 22평 | 17건 | 3억 7,500만원 2026.10.10 · 6층 | 3억 7,000만원 | 3억 5,000만원~4억 1,400만원 | 3억 1,000만원 16건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 4억 8,000만원 2026.09.11 · 20층 | 4억 8,400만원 | 4억 6,000만원~5억 1,500만원 | 3억 8,500만원 6건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 72㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 72.36㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 72.36㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 72.36㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.81㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 72.36㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 72.36㎡ | 8 | 4억원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ | 5 | 5억 1,500만원 | 2,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 72.36㎡ | 7 | 3억 6,900만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 72.36㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 72.36㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 72.36㎡ | 15 | 3억 6,200만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.92㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 72.36㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 72.36㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.92㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 72.36㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 72.36㎡ | 12 | 4억원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 72.36㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 72.36㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 72.36㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.81㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.92㎡ | 9 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 72.36㎡ | 14 | 4억 1,400만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.81㎡ | 3 | 4억 8,800만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.92㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 72.36㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 84.81㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.92㎡ | 2 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.27 | 59.92㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.81㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.81㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 72.36㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 72.36㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 72.36㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 59.92㎡ | 7 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 72.36㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 59.92㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 72.36㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 72.36㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 72.36㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 72.36㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ | 8 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 59.92㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 72.36㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.81㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.81㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 72.36㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 72.36㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 72.36㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.92㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.92㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.81㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.92㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 59.92㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 72.36㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 72.36㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 72.36㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 59.92㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | — |
| 2025.11.05 | 59.92㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.92㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
일산동 다른 단지
자주 묻는 질문
후곡마을(현대18) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 72.36㎡ 6층 3억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 3억 7,250만원이에요.
후곡마을(현대18) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.