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일산동문(2) 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 960-6번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.05 · 전용 84.97㎡ 19층
매매 중간값2억 6,950만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)84.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 11건 | 2억 4,800만원 2026.09.12 · 22층 | 2억 4,000만원 | 2억 1,500만원~2억 5,900만원 | 2억 300만원 16건 | 85% |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 1억 9,000만원 2026.09.05 · 10층 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원~1억 9,000만원 | 2억 500만원 2건 | 108% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 3억원 2026.10.05 · 19층 | 3억 500만원 | 2억 8,000만원~3억 7,500만원 | 2억 6,100만원 10건 | 86% |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 4억 5,500만원 2026.09.19 · 15층 | 4억 4,000만원 | 4억 800만원~4억 5,500만원 | 3억 4,500만원 6건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 2억 300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 19 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 24 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 134.40㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 58.99㎡ | 22 | 2억 4,800만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 134.40㎡ | 21 | 4억 4,000만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 134.40㎡ | 5 | 4억 800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 58.99㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 58.99㎡ | 23 | 2억 3,700만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 134.40㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 58.99㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 58.99㎡ | 16 | 2억 4,300만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 58.99㎡ | 25 | 2억 1,500만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 58.99㎡ | 25 | 2억 1,500만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 58.99㎡ | 24 | 2억 5,800만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 58.99㎡ | 20 | 2억 2,800만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 58.99㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 58.99㎡ | 9 | 2억 5,900만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 58.99㎡ | 7 | 2억 100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 58.99㎡ | 24 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 134.40㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 58.99㎡ | 25 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 134.40㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 58.99㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 58.99㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 20 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 58.99㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 58.99㎡ | 21 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 10 | 2억 5,463만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 134.40㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 134.40㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 58.99㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 58.99㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 58.99㎡ | 14 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.40㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.40㎡ | 23 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 58.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 58.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 134.40㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡ | 7 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 58.99㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 58.99㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 58.99㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 134.40㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 58.99㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 |
일산동 다른 단지
자주 묻는 질문
일산동문(2) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.97㎡ 19층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 2억 6,950만원이에요.
일산동문(2) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.