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푸르지오 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1945-1번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매3억 9,900만원2026.08.17 · 전용 84.78㎡ 6층
매매 중간값4억원17건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 1건 | 2억 4,900만원 2026.02.06 · 5층 | 2억 4,900만원 | 2억 4,900만원~2억 4,900만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 3억 4,200만원 2026.07.16 · 3층 | 3억 4,200만원 | 3억 3,500만원~3억 6,000만원 | 2억 2,500만원 2건 | 66% |
| 82㎡ 약 25평 | 1건 | 4억 500만원 2025.11.30 · 11층 | 4억 500만원 | 4억 500만원~4억 500만원 | 3억 3,000만원 1건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 3억 9,900만원 2026.08.17 · 6층 | 4억 1,000만원 | 3억 9,900만원~4억 3,500만원 | 3억원 16건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.78㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.78㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.78㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.78㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 3 | 3억 4,200만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.78㎡ | 16 | 4억 700만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.95㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.95㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.78㎡ | 17 | 4억원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.78㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 51.09㎡ | 5 | 2억 4,900만원 | 1,611만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.78㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.94㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.78㎡ | 15 | 4억원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 82.38㎡ | 11 | 4억 500만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.78㎡ | 9 | 4억 1,400만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.78㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.78㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.78㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.78㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 84.78㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.78㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.78㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.78㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.78㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.78㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 82.38㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.78㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 84.78㎡ | 5 | 3억원 | — |
| 2025.12.22 | 84.78㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.78㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.78㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.78㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
일산동 다른 단지
자주 묻는 질문
푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.17 전용 84.78㎡ 6층 3억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 4억원이에요.
푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.