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후곡마을(현대3) 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1069번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매9억원2026.10.14 · 전용 170.66㎡ 7층
매매 중간값7억 8,500만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)65.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 6억 5,000만원 2026.09.29 · 3층 | 6억 8,750만원 | 6억 5,000만원~7억 2,800만원 | 4억 5,000만원 15건 | 65% |
| 133㎡ 약 40평 | 3건 | 7억 9,500만원 2026.05.14 · 5층 | 7억 9,500만원 | 7억 8,500만원~7억 9,500만원 | 5억원 7건 | 63% |
| 170㎡ 약 51평 | 2건 | 9억원 2026.10.14 · 7층 | 9억 1,000만원 | 9억원~9억 2,000만원 | 6억 2,000만원 2건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 6억 8,750만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 170.66㎡ | 7 | 9억원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 170.66㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 101.86㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 101.86㎡ | 5 | 6억 6,500만원 | 2,158만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 133.43㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 133.43㎡ | 6 | 7억 9,500만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 133.43㎡ | 17 | 7억 8,500만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 101.86㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 101.86㎡ | 9 | 7억 2,800만원 | 2,363만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101.86㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 101.86㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 133.43㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 101.86㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 101.86㎡ | 3 | 4억 2,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 170.66㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 101.86㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 101.86㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 101.86㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 170.66㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 133.43㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 101.86㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 101.86㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 101.86㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 133.43㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 133.43㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 101.86㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 101.86㎡ | 12 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 133.43㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 101.86㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 133.43㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 101.86㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 133.43㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 101.86㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
일산동 다른 단지
자주 묻는 질문
후곡마을(현대3) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 170.66㎡ 7층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 7억 8,500만원이에요.
후곡마을(현대3) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 4억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.