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금호베스트빌 실거래가
경기 구리시 수택동 877번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매15억원2026.09.03 · 전용 134.10㎡ 1층
매매 중간값15억 1,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값9억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ 약 32평 | 7건 | 15억원 2026.06.23 · 9층 | 13억 6,000만원 | 9억원~15억원 | 6억 6,500만원 4건 | 49% |
| 134㎡ 약 41평 | 11건 | 15억원 2026.09.03 · 1층 | 15억 3,700만원 | 14억 2,000만원~17억 8,000만원 | 9억 1,500만원 10건 | 60% |
| 162㎡ 약 49평 | 6건 | 16억 500만원 2026.06.30 · 5층 | 16억 7,000만원 | 15억원~18억 4,000만원 | 12억원 1건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 15억 3,700만원, 전세 중간값 9억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 134.10㎡ | 1 | 15억원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 162.76㎡ | 5 | 16억 500만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 134.10㎡ | 16 | 17억 8,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 106.40㎡ | 9 | 15억원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 162.76㎡ | 16 | 16억 5,000만원 | 3,351만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 134.10㎡ | 10 | 16억 7,500만원 | 4,129만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 134.10㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 134.10㎡ | 13 | 15억 3,700만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 134.10㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 106.40㎡ | 2 | 9억원 | 2,796만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 106.40㎡ | 18 | 13억 6,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 162.76㎡ | 2 | 15억원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 134.10㎡ | 15 | 15억 4,000만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 162.76㎡ | 10 | 17억원 | 3,453만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 134.10㎡ | 12 | 15억 3,000만원 | 3,772만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 134.10㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 134.10㎡ | 11 | 17억 1,000만원 | 4,215만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 162.76㎡ | 17 | 16억 9,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 106.40㎡ | 7 | 13억 9,000만원 | 4,319만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 106.40㎡ | 4 | 13억 2,000만원 | 4,101만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 106.40㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 4,194만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 134.10㎡ | 10 | 17억 300만원 | 4,198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 162.76㎡ | 19 | 18억 4,000만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 106.40㎡ | 11 | 13억 6,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 134.10㎡ | 1 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 134.10㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 134.10㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 134.10㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 134.10㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 134.10㎡ | 1 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 106.40㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 106.40㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 106.40㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 134.10㎡ | 7 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 106.40㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 162.76㎡ | 5 | 12억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 134.10㎡ | 3 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 134.10㎡ | 12 | 9억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 134.10㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 신규 |
수택동 다른 단지
자주 묻는 질문
금호베스트빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 134.10㎡ 1층 15억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 15억 1,500만원이에요.
금호베스트빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 9억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.