내 집·땅 점검 · 셈벗
대림한숲 실거래가
경기 구리시 수택동 854번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 90건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매10억 8,000만원2026.09.23 · 전용 84.25㎡ 10층
매매 중간값6억 7,950만원90건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)54.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 53건 | 7억 7,500만원 2026.08.06 · 16층 | 6억 2,000만원 | 5억 7,000만원~7억 7,500만원 | 3억 4,000만원 37건 | 55% |
| 62㎡ 약 19평 | 29건 | 8억 9,000만원 2026.09.19 · 15층 | 7억 3,800만원 | 6억원~9억 3,700만원 | 4억원 37건 | 54% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 10억 8,000만원 2026.09.23 · 10층 | 9억 5,750만원 | 8억 4,000만원~10억 8,000만원 | 5억원 12건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 6억 2,000만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.25㎡ | 10 | 10억 8,000만원 | 4,238만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 62.25㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 4,726만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 62.25㎡ | 15 | 9억 3,700만원 | 4,976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 51.66㎡ | 16 | 7억 7,500만원 | 4,959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 62.25㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 62.25㎡ | 15 | 8억 4,500만원 | 4,487만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.25㎡ | 2 | 9억 5,500만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 51.66㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 4,799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 51.66㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 3,903만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 51.66㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 51.66㎡ | 14 | 7억원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.25㎡ | 18 | 9억 7,800만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 51.66㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 51.66㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 4,735만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 51.66㎡ | 13 | 6억 9,300만원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 62.25㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 3,877만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 51.66㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 51.66㎡ | 12 | 7억 3,300만원 | 4,691만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 51.66㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 62.25㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 51.66㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 4,543만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 51.66㎡ | 3 | 7억 2,700만원 | 4,652만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 62.25㎡ | 17 | 7억 9,000만원 | 4,195만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.25㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 3,846만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 51.66㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 51.66㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 62.25㎡ | 6 | 8억 1,800만원 | 4,344만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 51.66㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 4,095만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 62.25㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 4,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 51.66㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 51.66㎡ | 10 | 6억 1,700만원 | 3,948만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.25㎡ | 6 | 9억 6,000만원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 51.66㎡ | 4 | 6억원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 51.66㎡ | 14 | 6억 9,400만원 | 4,441만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 62.25㎡ | 1 | 6억원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 51.66㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 62.25㎡ | 1 | 7억 2,800만원 | 3,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 62.25㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.25㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 51.66㎡ | 1 | 5억 7,800만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 62.25㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 3,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 51.66㎡ | 8 | 6억 6,500만원 | 4,255만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 62.25㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 62.25㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 51.66㎡ | 3 | 6억원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 51.66㎡ | 11 | 6억 7,900만원 | 4,345만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 62.25㎡ | 9 | 7억 6,000만원 | 4,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 51.66㎡ | 8 | 6억원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 62.25㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 51.66㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 3,647만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 51.66㎡ | 15 | 6억 6,700만원 | 4,268만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 51.66㎡ | 14 | 6억 2,500만원 | 3,999만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 62.25㎡ | 8 | 7억 7,700만원 | 4,126만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 51.66㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 62.25㎡ | 8 | 7억 3,800만원 | 3,919만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 51.66㎡ | 4 | 6억 2,500만원 | 3,999만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 51.66㎡ | 18 | 6억원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 62.25㎡ | 9 | 7억 500만원 | 3,744만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 62.25㎡ | 9 | 7억 500만원 | 3,744만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 51.66㎡ | 16 | 6억 1,800만원 | 3,955만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.25㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 51.66㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.66㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 62.25㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 62.25㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 51.66㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 62.25㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 51.66㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 62.25㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 62.25㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 62.25㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 62.25㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 51.66㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 62.25㎡ | 16 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 51.66㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 51.66㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 51.66㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 51.66㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 62.25㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 62.25㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 62.25㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 51.66㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 51.66㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.25㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 62.25㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 51.66㎡ | 3 | 2억 4,255만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.25㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 51.66㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 51.66㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 51.66㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 51.66㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.06.05 | 51.66㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 51.66㎡ | 16 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 62.25㎡ | 7 | 3억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 51.66㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 62.25㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 51.66㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 51.66㎡ | 12 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 62.25㎡ | 17 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 51.66㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
수택동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림한숲 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.25㎡ 10층 10억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 90건의 중간값은 6억 7,950만원이에요.
대림한숲 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.