내 집·땅 점검 · 셈벗
금호어울림 실거래가
경기 남양주시 오남읍 오남리 464번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.07 · 전용 59.95㎡ 1층
매매 중간값2억 8,650만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,250만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 2억 3,000만원 2026.10.07 · 1층 | 2억 3,500만원 | 2억 2,500만원~2억 6,500만원 | 1억 8,400만원 8건 | 78% |
| 71㎡ 약 21평 | 0건 | — | — | — | 2억 3,000만원 1건 | — |
| 80㎡ 약 24평 | 4건 | 2억 7,000만원 2026.05.27 · 2층 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원~3억 5,000만원 | 2억 2,000만원 3건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 3억 1,000만원 2026.10.06 · 7층 | 3억 1,000만원 | 2억 7,500만원~3억 4,600만원 | 2억 5,000만원 14건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.95㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 4 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 8 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 9 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 15 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.95㎡ | 8 | 2억 2,600만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 6 | 3억 100만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 9 | 3억 1,300만원 | 1,218만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 80.41㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ | 6 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.95㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 4 | 3억 300만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 80.41㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 80.41㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 4,600만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.95㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 15 | 3억 2,300만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 80.41㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 11 | 3억 1,750만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.95㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡ | 1 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 71.62㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 84.97㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 80.41㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 59.95㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 80.41㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.95㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ | 7 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 59.95㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 80.41㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
오남읍 오남리 다른 단지
자주 묻는 질문
금호어울림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.95㎡ 1층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 2억 8,650만원이에요.
금호어울림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.