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남양주오남푸르지오 실거래가
경기 남양주시 오남읍 오남리 889번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매4억 5,900만원2026.10.08 · 전용 107.59㎡ 16층
매매 중간값4억원21건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,200만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 4억 700만원 2026.09.07 · 11층 | 3억 8,500만원 | 3억 4,500만원~4억 700만원 | 2억 9,000만원 12건 | 75% |
| 107㎡ 약 32평 | 6건 | 4억 5,900만원 2026.10.08 · 16층 | 4억 4,150만원 | 4억 3,000만원~4억 8,000만원 | 2억 9,000만원 9건 | 66% |
| 152㎡ 약 46평 | 2건 | 5억 4,500만원 2025.11.16 · 6층 | 5억 4,850만원 | 5억 4,500만원~5억 5,200만원 | 4억원 3건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 107.59㎡ | 16 | 4억 5,900만원 | 1,410만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 11 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 107.59㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,321만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 10 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 107.59㎡ | 14 | 4억 4,800만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 14 | 3억 9,800만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 12 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 107.59㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 107.59㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,321만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 107.59㎡ | 12 | 4억 3,500만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡ | 1 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡ | 13 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 18 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 152.87㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 152.87㎡ | 14 | 5억 5,200만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 107.59㎡ | 9 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 152.87㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 107.59㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 152.87㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 107.59㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 107.59㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 107.59㎡ | 14 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 107.59㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 152.87㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 107.59㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 107.59㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 107.59㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
오남읍 오남리 다른 단지
자주 묻는 질문
남양주오남푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 107.59㎡ 16층 4억 5,900만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 4억원이에요.
남양주오남푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 9,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.