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덕소강변서희스타힐스 실거래가
경기 남양주시 와부읍 도곡리 1125번지 · 2026년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 69건감정평가 아님
최근 매매6억 4,000만원2026.10.01 · 전용 59.79㎡ 9층
매매 중간값6억 5,300만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,275만원69건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)54.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 9,000만원 1건 | — |
| 47㎡ 약 14평 | 8건 | 4억 7,000만원 2026.09.12 · 3층 | 4억 4,750만원 | 3억 147만원~4억 7,000만원 | 2억 7,300만원 5건 | 61% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 6억 4,000만원 2026.10.01 · 9층 | 6억 5,700만원 | 5억 5,000만원~6억 9,800만원 | 3억 5,700만원 45건 | 54% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 6억 7,500만원 2026.05.20 · 7층 | 6억 3,500만원 | 5억 9,500만원~6억 7,500만원 | 3억 9,900만원 3건 | 63% |
| 77㎡ 약 23평 | 1건 | 6억 2,000만원 2026.01.05 · 10층 | 6억 2,000만원 | 6억 2,000만원~6억 2,000만원 | 4억 7,250만원 2건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 7억 5,500만원 2026.09.15 · 15층 | 7억 5,500만원 | 6억 7,000만원~8억 1,000만원 | 4억 5,000만원 13건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 5,700만원, 전세 중간값 3억 5,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.79㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.79㎡ | 18 | 6억 9,800만원 | 3,859만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.79㎡ | 19 | 6억 9,800만원 | 3,859만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.58㎡ | 15 | 7억 5,500만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 47.70㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 3,257만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 47.70㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 3,084만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.79㎡ | 4 | 6억 5,700만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡ | 17 | 6억 7,500만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.79㎡ | 4 | 6억원 | 3,317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.79㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 3,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.79㎡ | 18 | 6억 6,600만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.58㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 3,107만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.79㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.79㎡ | 5 | 6억 5,300만원 | 3,610만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡ | 17 | 7억 7,800만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.79㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.79㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 3,760만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.58㎡ | 16 | 8억 1,000만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 47.70㎡ | 9 | 4억 6,900만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.79㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 3,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.58㎡ | 12 | 7억원 | 2,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 47.70㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.79㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,041만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 2 | 5억 8,800만원 | 3,251만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.79㎡ | 17 | 6억 5,700만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 47.70㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡ | 17 | 6억 6,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 47.70㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 3,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 74.51㎡ | 7 | 6억 7,500만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.79㎡ | 18 | 6억 4,400만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.79㎡ | 9 | 6억 700만원 | 3,356만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 47.70㎡ | 7 | 3억 147만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.58㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | 2,619만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 77.48㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 74.51㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 2,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 47.70㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 2,564만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.58㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 2,775만원 | 중개거래 |
전세 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.79㎡ | 10 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 77.48㎡ | 17 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 59.79㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.58㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.79㎡ | 6 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 59.79㎡ | 4 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.58㎡ | 19 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 59.79㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.79㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.58㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.58㎡ | 13 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.79㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.58㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.79㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.79㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 77.48㎡ | 16 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 74.51㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.58㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 74.51㎡ | 13 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 59.79㎡ | 18 | 3억 7,275만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.58㎡ | 2 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 59.79㎡ | 10 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 59.79㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 59.79㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | — |
| 2026.07.11 | 59.79㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.79㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 47.70㎡ | 4 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.79㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.79㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.20 | 59.79㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.20 | 59.79㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 59.79㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.79㎡ | 12 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.58㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.79㎡ | 5 | 3억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.79㎡ | 1 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
와부읍 도곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
덕소강변서희스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.79㎡ 9층 6억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억 5,300만원이에요.
덕소강변서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 69건의 중간값은 3억 7,275만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.