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오산시티자이2차 실거래가

경기 오산시 부산동 815번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매3억 8,800만원2026.10.12 · 전용 59.99㎡ 20층
매매 중간값4억 4,000만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

오산시티자이2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평19건3억 8,800만원 2026.10.12 · 20층3억 7,700만원2억 6,500만원~3억 9,500만원2억 6,500만원 14건70%
73㎡ 약 22평14건4억 6,200만원 2026.10.05 · 26층4억 4,000만원4억원~4억 6,200만원2억 7,500만원 7건63%
84㎡ 약 25평23건4억 7,800만원 2026.10.12 · 11층4억 6,700만원4억 2,500만원~5억 3,000만원3억 2,500만원 10건70%
102㎡ 약 31평3건5억 1,000만원 2026.07.14 · 12층5억 1,000만원4억 7,600만원~5억 9,000만원3억 6,500만원 2건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,973만원 · 9건
25.121,823만원 · 5건
26.011,800만원 · 3건
26.021,977만원 · 7건
26.031,865만원 · 2건
26.042,031만원 · 2건
26.052,036만원 · 6건
26.061,854만원 · 4건
26.071,827만원 · 11건
26.081,831만원 · 5건
26.091,870만원 · 1건
26.102,107만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,700만원, 전세 중간값 3억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 59건

오산시티자이2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1259.99㎡203억 8,800만원2,138만원중개거래
2026.10.1284.86㎡114억 7,800만원1,862만원중개거래
2026.10.0573.59㎡264억 6,200만원2,076만원중개거래
2026.10.0359.99㎡43억 9,200만원2,160만원중개거래
2026.09.2884.86㎡124억 8,000만원1,870만원중개거래
2026.08.2884.86㎡204억 8,800만원1,901만원중개거래
2026.08.1984.86㎡44억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.08.1859.99㎡133억 9,500만원2,177만원중개거래
2026.08.0584.86㎡244억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.08.0373.59㎡164억원1,797만원직거래
2026.07.2884.86㎡154억 6,700만원1,819만원중개거래
2026.07.2584.86㎡34억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.07.2084.86㎡265억 3,000만원2,065만원중개거래
2026.07.1659.99㎡183억 9,300만원2,166만원중개거래
2026.07.1584.86㎡244억 5,800만원1,784만원중개거래
2026.07.14102.23㎡125억 1,000만원1,649만원중개거래
2026.07.1359.99㎡283억 8,300만원2,111만원중개거래
2026.07.1384.86㎡144억 5,300만원1,765만원중개거래
2026.07.0784.86㎡104억 6,900만원1,827만원중개거래
2026.07.0459.99㎡223억 7,500만원2,067만원중개거래
2026.07.0184.86㎡234억 9,000만원1,909만원중개거래
2026.06.2973.59㎡294억 4,000만원1,977만원중개거래
2026.06.2484.86㎡134억 6,300만원1,804만원중개거래
2026.06.1373.59㎡284억 2,400만원1,905만원중개거래
2026.06.1284.86㎡144억 6,000만원1,792만원중개거래
2026.05.2759.99㎡63억 7,400만원2,061만원중개거래
2026.05.2359.99㎡43억 7,700만원2,078만원중개거래
2026.05.2359.99㎡213억 8,000만원2,094만원중개거래
2026.05.1373.59㎡294억 3,500만원1,954만원중개거래
2026.05.1284.86㎡214억 4,500만원1,734만원중개거래
2026.05.0259.99㎡133억 6,500만원2,011만원중개거래
2026.04.0759.99㎡93억 6,000만원1,984만원중개거래
2026.04.0359.99㎡123억 7,700만원2,078만원중개거래
2026.03.2884.86㎡224억 6,800만원1,823만원중개거래
2026.03.07102.23㎡235억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.02.1373.59㎡244억 5,000만원2,022만원중개거래
2026.02.1173.59㎡224억 4,000만원1,977만원중개거래
2026.02.09102.23㎡164억 7,600만원1,539만원중개거래
2026.02.0884.86㎡204억 6,900만원1,827만원중개거래
2026.02.0473.59㎡214억 2,900만원1,927만원중개거래
2026.02.0359.99㎡213억 9,500만원2,177만원중개거래
2026.02.0259.99㎡223억 6,000만원1,984만원중개거래
2026.01.2059.99㎡73억 6,500만원2,011만원중개거래
2026.01.1684.86㎡24억 2,500만원1,656만원중개거래
2026.01.1084.86㎡74억 6,200만원1,800만원중개거래
2025.12.2984.86㎡14억 2,500만원1,656만원중개거래
2025.12.2659.99㎡93억 8,500만원2,122만원중개거래
2025.12.1973.59㎡194억 4,800만원2,013만원중개거래
2025.12.1884.86㎡24억 3,750만원1,704만원중개거래
2025.12.1784.86㎡74억 6,800만원1,823만원중개거래
2025.11.2259.99㎡82억 6,500만원1,460만원중개거래
2025.11.2273.59㎡114억 4,000만원1,977만원중개거래
2025.11.1859.99㎡283억 7,200만원2,050만원중개거래
2025.11.1773.59㎡144억 3,500만원1,954만원중개거래
2025.11.1573.59㎡274억 4,000만원1,977만원중개거래
2025.11.1484.86㎡184억 8,400만원1,885만원중개거래
2025.11.0873.59㎡294억 4,500만원1,999만원중개거래
2025.11.0473.59㎡174억 3,500만원1,954만원중개거래
2025.11.0359.99㎡273억 5,800만원1,973만원중개거래

전세 거래 33건

오산시티자이2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1759.99㎡82억 9,000만원신규
2026.08.10102.23㎡183억 8,000만원신규
2026.07.2484.86㎡133억원갱신
2026.07.2184.86㎡73억 5,000만원신규
2026.06.1773.59㎡293억 5,000만원신규
2026.06.1659.99㎡182억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.86㎡253억 4,000만원갱신
2026.06.0684.86㎡263억 6,000만원신규
2026.05.2259.99㎡22억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0784.86㎡263억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0584.86㎡263억 5,000만원신규
2026.04.2884.86㎡133억 3,000만원신규
2026.04.2084.86㎡113억 2,000만원신규
2026.04.0284.86㎡223억 1,000만원신규
2026.03.3059.99㎡262억 7,000만원신규
2026.03.0273.59㎡143억원신규
2026.03.0259.99㎡282억 8,000만원신규
2026.03.0259.99㎡292억 8,000만원신규
2026.02.25102.23㎡163억 5,000만원신규
2026.01.3173.59㎡182억 7,000만원—
2026.01.2159.99㎡142억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.01.1059.99㎡202억 7,000만원신규
2026.01.0959.99㎡22억 7,000만원신규
2026.01.0959.99㎡22억 7,000만원신규
2026.01.0959.99㎡112억 5,000만원신규
2026.01.0759.99㎡282억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.01.0759.99㎡282억 4,150만원신규
2025.11.2473.59㎡252억 7,000만원갱신
2025.11.2484.86㎡212억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2473.59㎡252억 7,000만원갱신
2025.11.2173.59㎡212억 9,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2059.99㎡122억 6,000만원신규
2025.11.1873.59㎡92억 7,500만원갱신 · 갱신권

부산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

오산시티자이2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.99㎡ 20층 3억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 4억 4,000만원이에요.

오산시티자이2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준