내 집·땅 점검 · 셈벗
주공1 실거래가
경기 오산시 부산동 778-1번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 102건 · 전세 102건감정평가 아님
최근 매매3억 1,500만원2026.10.17 · 전용 84.79㎡ 5층
매매 중간값2억 3,000만원102건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원102건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 2억원 2026.10.15 · 9층 | 1억 9,800만원 | 1억 8,000만원~2억 1,600만원 | 1억 5,500만원 8건 | 78% |
| 59㎡ 약 18평 | 82건 | 2억 3,000만원 2026.10.10 · 5층 | 2억 3,000만원 | 1억 9,900만원~2억 5,500만원 | 1억 8,000만원 80건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 3억 1,500만원 2026.10.17 · 5층 | 3억 1,000만원 | 2억 7,700만원~3억 4,000만원 | 2억 3,500만원 14건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,000만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 102건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.79㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 49.76㎡ | 9 | 2억원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.94㎡ | 1 | 2억 300만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 18 | 2억 2,700만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 49.44㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,404만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 3 | 2억 3,400만원 | 1,289만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.80㎡ | 10 | 2억 1,800만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 15 | 2억 5,250만원 | 1,391만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.79㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,326만원 | 직거래 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 16 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.80㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,133만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.44㎡ | 12 | 1억 9,800만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ | 7 | 2억 1,300만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.80㎡ | 1 | 2억 400만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 18 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.80㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.94㎡ | 4 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.80㎡ | 5 | 1억 9,900만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.44㎡ | 7 | 2억 1,600만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 49.76㎡ | 8 | 2억 900만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 13 | 2억 1,300만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.94㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 2 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 16 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.99㎡ | 8 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.79㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.79㎡ | 14 | 2억 7,700만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡ | 7 | 2억 3,450만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.80㎡ | 11 | 2억 3,400만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 2 | 2억 1,900만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.44㎡ | 3 | 1억 9,400만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.80㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,133만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
전세 거래 102건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 13 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.80㎡ | 13 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 10 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 9 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 9 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.79㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 20 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.79㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 49.76㎡ | 11 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.79㎡ | 9 | 1억 9,425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 10 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.80㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 20 | 1억 9,600만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.94㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.80㎡ | 4 | 8,000만원 | — |
| 2026.06.23 | 49.44㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 59.80㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.79㎡ | 1 | 2억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 84.79㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | — |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 59.80㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.80㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.80㎡ | 7 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 11 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 16 | 8,400만원 | 갱신 |
부산동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.79㎡ 5층 3억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 102건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
주공1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 102건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.