내 집·땅 점검 · 셈벗
숲속마을 실거래가
경기 시흥시 장곡동 807번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매3억 5,500만원2026.10.12 · 전용 88.63㎡ 2층
매매 중간값2억 7,900만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 38건 | 2억 7,500만원 2026.10.06 · 7층 | 2억 7,150만원 | 2억 4,500만원~3억 2,000만원 | 2억 1,000만원 37건 | 77% |
| 88㎡ 약 27평 | 7건 | 3억 5,500만원 2026.10.12 · 2층 | 3억 9,000만원 | 3억 5,000만원~4억 1,700만원 | 3억 500만원 6건 | 78% |
| 99㎡ 약 30평 | 4건 | 4억 1,000만원 2026.05.16 · 9층 | 3억 9,800만원 | 3억 8,000만원~4억 1,000만원 | 2억 5,500만원 2건 | 64% |
| 134㎡ 약 41평 | 2건 | 4억 3,500만원 2026.06.13 · 4층 | 4억 5,000만원 | 4억 3,500만원~4억 6,500만원 | 3억 5,000만원 1건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,150만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 88.63㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 88.63㎡ | 9 | 4억 500만원 | 1,511만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.76㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 12 | 2억 7,600만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ | 2 | 2억 8,400만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 12 | 2억 8,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 88.63㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 8 | 2억 7,900만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,483만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 134.68㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,068만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 88.63㎡ | 8 | 3억 9,300만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 11 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 6 | 3억 400만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.98㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 88.63㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 14 | 2억 7,900만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡ | 7 | 2억 8,400만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.97㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 18 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.97㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ | 15 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.76㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 88.63㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.97㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.76㎡ | 9 | 2억 8,300만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.97㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ | 12 | 3억 800만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.76㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ | 12 | 2억 5,800만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.97㎡ | 13 | 2억 5,300만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 88.63㎡ | 17 | 4억 1,700만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 99.98㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 99.98㎡ | 11 | 4억 500만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.97㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.97㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.97㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 99.98㎡ | 4 | 3억 9,100만원 | 1,293만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 134.68㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.97㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 134.68㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 88.63㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 88.63㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.97㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 14 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 88.63㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.76㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 4 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 88.63㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.76㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 59.76㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 59.97㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 59.97㎡ | 12 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 88.63㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 99.98㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.97㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 12 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 12 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 59.76㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.97㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.97㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 88.63㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡ | 13 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
장곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
숲속마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 88.63㎡ 2층 3억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 2억 7,900만원이에요.
숲속마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.