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시흥장현예다음아르테 실거래가

경기 시흥시 장곡동 924번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매7억 4,200만원2026.10.09 · 전용 84.13㎡ 5층
매매 중간값7억 700만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시흥장현예다음아르테 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평50건7억 4,200만원 2026.10.09 · 5층7억 700만원6억 2,900만원~7억 4,200만원4억원 36건57%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,703만원 · 4건
25.122,664만원 · 3건
26.012,668만원 · 6건
26.022,741만원 · 4건
26.032,637만원 · 3건
26.042,788만원 · 2건
26.052,803만원 · 4건
26.062,794만원 · 6건
26.072,770만원 · 7건
26.082,848만원 · 6건
26.092,856만원 · 4건
26.102,916만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 700만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 50건

시흥장현예다음아르테 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.13㎡57억 4,200만원2,916만원중개거래
2026.09.1884.38㎡167억 2,900만원2,856만원중개거래
2026.09.1584.13㎡47억 1,900만원2,825만원중개거래
2026.09.1584.38㎡87억 2,900만원2,856만원중개거래
2026.09.1284.38㎡187억 3,000만원2,860만원중개거래
2026.08.2884.38㎡37억 1,900만원2,817만원중개거래
2026.08.1584.38㎡16억 7,250만원2,635만원중개거래
2026.08.1384.13㎡197억 3,300만원2,880만원중개거래
2026.08.1184.38㎡207억 1,300만원2,793만원중개거래
2026.08.0784.13㎡167억 4,000만원2,908만원중개거래
2026.08.0784.38㎡227억 3,650만원2,885만원중개거래
2026.07.3084.38㎡227억 2,000만원2,821만원중개거래
2026.07.2684.38㎡97억 700만원2,770만원중개거래
2026.07.2484.38㎡46억 8,700만원2,691만원중개거래
2026.07.2284.38㎡37억 700만원2,770만원중개거래
2026.07.1884.13㎡197억 2,500만원2,849만원중개거래
2026.07.1784.38㎡36억 8,500만원2,684만원중개거래
2026.07.1184.38㎡86억 9,700만원2,731만원중개거래
2026.06.2984.38㎡207억 2,000만원2,821만원중개거래
2026.06.2084.38㎡36억 8,000만원2,664만원중개거래
2026.06.1984.38㎡147억 1,500만원2,801만원중개거래
2026.06.1384.38㎡177억 2,500만원2,840만원중개거래
2026.06.1384.38㎡67억 500만원2,762만원중개거래
2026.06.0284.13㎡127억 950만원2,788만원중개거래
2026.05.3084.39㎡57억 1,600만원2,805만원중개거래
2026.05.3084.38㎡157억 1,500만원2,801만원중개거래
2026.05.2284.13㎡107억 2,300만원2,841만원중개거래
2026.05.1184.13㎡37억 1,300만원2,802만원중개거래
2026.04.3084.39㎡207억 1,800만원2,813만원중개거래
2026.04.2584.13㎡237억 300만원2,762만원중개거래
2026.03.3084.38㎡16억 7,300만원2,637만원중개거래
2026.03.2184.38㎡227억 2,300만원2,832만원중개거래
2026.03.1384.13㎡16억 3,000만원2,475만원중개거래
2026.02.1384.38㎡137억 850만원2,776만원중개거래
2026.02.0584.38㎡157억 2,000만원2,821만원중개거래
2026.02.0584.13㎡116억 8,900만원2,707만원중개거래
2026.02.0284.38㎡56억 8,500만원2,684만원중개거래
2026.01.3184.39㎡106억 7,000만원2,625만원중개거래
2026.01.3084.13㎡216억 2,900만원2,472만원중개거래
2026.01.3084.13㎡106억 9,900만원2,747만원중개거래
2026.01.1784.13㎡146억 7,900만원2,668만원중개거래
2026.01.1084.13㎡196억 8,900만원2,707만원중개거래
2026.01.0184.13㎡256억 7,900만원2,668만원중개거래
2025.12.2484.38㎡246억 9,500만원2,723만원중개거래
2025.12.1684.13㎡76억 7,800만원2,664만원중개거래
2025.12.1084.13㎡106억 5,500만원2,574만원직거래
2025.11.2084.38㎡246억 8,000만원2,664만원중개거래
2025.11.1884.13㎡56억 8,800만원2,703만원중개거래
2025.11.1484.13㎡226억 8,800만원2,703만원중개거래
2025.11.1084.13㎡196억 8,900만원2,707만원중개거래

전세 거래 36건

시흥장현예다음아르테 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.38㎡174억원신규
2026.10.0984.38㎡44억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0784.39㎡164억원신규
2026.09.1984.13㎡113억 9,000만원신규
2026.09.0884.39㎡144억원갱신 · 갱신권
2026.09.0884.39㎡144억원갱신 · 갱신권
2026.08.3184.38㎡54억원신규
2026.08.0884.38㎡23억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2884.38㎡113억 8,000만원신규
2026.06.2084.39㎡214억 2,000만원신규
2026.06.1984.39㎡144억 2,000만원신규
2026.06.1684.13㎡24억원신규
2026.06.1384.38㎡194억원신규
2026.06.1384.38㎡194억원신규
2026.06.1384.13㎡34억 2,000만원신규
2026.06.1384.38㎡194억원신규
2026.06.1384.13㎡203억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1984.13㎡74억 2,000만원신규
2026.05.0984.39㎡154억 1,000만원신규
2026.04.2984.38㎡134억 1,000만원신규
2026.04.2584.13㎡74억 1,000만원신규
2026.04.1084.39㎡113억 5,000만원신규
2026.04.1084.13㎡163억 3,000만원신규
2026.04.0684.38㎡194억원신규
2026.03.2884.39㎡34억원신규
2026.03.2584.13㎡63억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.13㎡43억 8,000만원신규
2026.02.2884.39㎡64억원신규
2026.02.2184.38㎡233억 8,000만원신규
2026.02.0984.13㎡13억 8,000만원신규
2026.01.2284.38㎡33억 9,000만원신규
2026.01.0784.13㎡234억원신규
2025.12.2684.13㎡113억 8,000만원신규
2025.12.2684.39㎡173억 7,500만원신규
2025.12.0284.13㎡113억 8,000만원신규
2025.11.2284.38㎡43억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

시흥장현예다음아르테 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.13㎡ 5층 7억 4,200만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 7억 700만원이에요.

시흥장현예다음아르테 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 36건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준