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시흥시청역트리플포레 실거래가

경기 시흥시 능곡동 864번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 2,700만원2026.10.08 · 전용 59.95㎡ 4층
매매 중간값4억 9,450만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 750만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시흥시청역트리플포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평14건4억 2,000만원 2026.09.17 · 9층4억 1,250만원3억 9,000만원~4억 2,500만원2억 9,000만원 5건70%
59㎡ 약 18평40건5억 2,700만원 2026.10.08 · 4층5억 100만원4억 2,000만원~5억 3,400만원3억 3,000만원 11건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,779만원 · 4건
25.122,757만원 · 2건
26.012,713만원 · 5건
26.022,779만원 · 6건
26.032,715만원 · 7건
26.042,718만원 · 4건
26.052,765만원 · 4건
26.062,768만원 · 7건
26.072,779만원 · 5건
26.082,791만원 · 4건
26.092,731만원 · 4건
26.102,925만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 100만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 54건

시흥시청역트리플포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0859.95㎡45억 2,700만원2,906만원중개거래
2026.10.0559.95㎡145억 3,400만원2,945만원중개거래
2026.09.2159.95㎡55억 2,500만원2,895만원중개거래
2026.09.2159.95㎡24억 8,300만원2,663만원중개거래
2026.09.1749.93㎡94억 2,000만원2,781만원중개거래
2026.09.1749.93㎡24억 500만원2,681만원중개거래
2026.08.2949.93㎡34억 500만원2,681만원중개거래
2026.08.2749.93㎡204억 2,400만원2,807만원중개거래
2026.08.1459.95㎡105억 2,600만원2,900만원중개거래
2026.08.0849.93㎡124억 1,900만원2,774만원중개거래
2026.07.2249.93㎡94억원2,648만원중개거래
2026.07.1159.96㎡94억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.07.1059.95㎡75억 400만원2,779만원중개거래
2026.07.0759.95㎡155억 900만원2,807만원중개거래
2026.07.0659.95㎡155억 1,000만원2,812만원중개거래
2026.06.2959.95㎡44억 8,800만원2,691만원중개거래
2026.06.2659.95㎡175억 300만원2,774만원중개거래
2026.06.2459.96㎡35억 200만원2,768만원중개거래
2026.06.2059.95㎡95억 1,000만원2,812만원중개거래
2026.06.1959.95㎡204억 9,700만원2,741만원중개거래
2026.06.1259.96㎡165억 200만원2,768만원중개거래
2026.06.0859.95㎡214억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.05.2959.95㎡55억 500만원2,785만원중개거래
2026.05.1549.98㎡144억 1,500만원2,745만원중개거래
2026.05.0959.95㎡65억 500만원2,785만원중개거래
2026.05.0859.96㎡134억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.04.2959.95㎡34억 7,500만원2,619만원중개거래
2026.04.2549.98㎡184억 1,500만원2,745만원중개거래
2026.04.1859.96㎡84억 8,800만원2,690만원중개거래
2026.04.0459.95㎡185억 900만원2,807만원중개거래
2026.03.2749.93㎡214억 1,000만원2,715만원중개거래
2026.03.2649.98㎡124억 800만원2,699만원중개거래
2026.03.2459.96㎡94억 8,600만원2,679만원중개거래
2026.03.2159.96㎡104억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.03.1459.95㎡65억 500만원2,785만원중개거래
2026.03.1459.95㎡154억 9,500만원2,730만원중개거래
2026.03.0959.95㎡85억 1,300만원2,829만원중개거래
2026.02.1359.95㎡65억 400만원2,779만원중개거래
2026.02.1059.95㎡205억 1,000만원2,812만원중개거래
2026.02.0659.95㎡104억 9,400만원2,724만원중개거래
2026.02.0449.93㎡174억 2,500만원2,814만원중개거래
2026.02.0349.98㎡134억 2,000만원2,778만원중개거래
2026.02.0259.95㎡14억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.01.2749.98㎡23억 9,000만원2,580만원중개거래
2026.01.2759.95㎡105억원2,757만원중개거래
2026.01.2359.95㎡114억 8,700만원2,685만원중개거래
2026.01.2359.95㎡94억 9,200만원2,713만원중개거래
2026.01.1459.95㎡74억 9,700만원2,741만원중개거래
2025.12.3159.95㎡125억원2,757만원중개거래
2025.12.2559.95㎡205억원2,757만원중개거래
2025.11.2859.95㎡185억 1,000만원2,812만원중개거래
2025.11.2059.95㎡215억 1,000만원2,812만원중개거래
2025.11.1249.93㎡174억 1,000만원2,715만원중개거래
2025.11.1059.95㎡94억 9,800만원2,746만원중개거래

전세 거래 16건

시흥시청역트리플포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0149.93㎡183억원신규
2026.05.3059.95㎡83억 2,000만원신규
2026.04.2759.96㎡133억 3,500만원신규
2026.04.0659.95㎡123억 1,500만원—
2026.03.3059.95㎡53억 3,000만원신규
2026.03.1459.95㎡33억 3,500만원신규
2026.03.0759.95㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.03.0759.95㎡83억원신규
2026.02.2849.93㎡92억 9,000만원신규
2026.02.0359.95㎡73억 3,500만원신규
2026.01.1949.98㎡162억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.1749.98㎡62억 5,200만원갱신 · 갱신권
2025.12.2359.96㎡143억 4,000만원신규
2025.12.2049.93㎡182억 9,000만원신규
2025.11.1959.95㎡93억 3,000만원신규
2025.11.0359.96㎡33억원신규

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자주 묻는 질문

시흥시청역트리플포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.95㎡ 4층 5억 2,700만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 4억 9,450만원이에요.

시흥시청역트리플포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준