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제일풍경채센텀 실거래가

경기 시흥시 능곡동 894번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매7억 6,000만원2026.10.07 · 전용 84.93㎡ 5층
매매 중간값7억 1,400만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제일풍경채센텀 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평9건6억 8,000만원 2026.08.22 · 6층6억 7,000만원6억원~6억 9,000만원3억 8,500만원 10건57%
84㎡ 약 25평45건7억 6,000만원 2026.10.07 · 5층7억 2,400만원6억 4,500만원~7억 8,000만원4억 2,000만원 34건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,725만원 · 3건
25.122,842만원 · 2건
26.012,717만원 · 3건
26.022,779만원 · 4건
26.032,680만원 · 6건
26.042,740만원 · 7건
26.052,861만원 · 3건
26.062,834만원 · 7건
26.072,896만원 · 11건
26.082,952만원 · 2건
26.092,904만원 · 4건
26.102,910만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,400만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 54건

제일풍경채센텀 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.93㎡57억 6,000만원2,958만원중개거래
2026.10.0284.93㎡67억 3,500만원2,861만원중개거래
2026.09.2284.93㎡207억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.09.1684.93㎡77억 4,200만원2,888만원중개거래
2026.09.1384.93㎡57억 3,000만원2,842만원중개거래
2026.09.1284.93㎡167억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.08.2884.93㎡117억 5,500만원2,939만원중개거래
2026.08.2275.82㎡66억 8,000만원2,965만원중개거래
2026.07.2584.93㎡157억 4,800만원2,912만원중개거래
2026.07.1584.93㎡36억 6,700만원2,596만원중개거래
2026.07.1284.93㎡137억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.07.1184.93㎡77억 2,400만원2,818만원중개거래
2026.07.1084.93㎡237억 8,000만원3,036만원중개거래
2026.07.1084.93㎡197억 2,500만원2,822만원중개거래
2026.07.1084.93㎡26억 9,000만원2,686만원중개거래
2026.07.0684.93㎡207억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.07.0484.93㎡167억 4,300만원2,892만원중개거래
2026.07.0184.93㎡247억 4,400만원2,896만원중개거래
2026.07.0184.93㎡207억 6,000만원2,958만원중개거래
2026.06.2875.82㎡156억 8,700만원2,995만원중개거래
2026.06.2784.93㎡207억 4,500만원2,900만원중개거래
2026.06.2775.82㎡126억 9,000만원3,009만원중개거래
2026.06.2375.82㎡76억 5,000만원2,834만원중개거래
2026.06.1284.93㎡137억 1,800만원2,795만원중개거래
2026.06.1184.93㎡67억 1,000만원2,764만원중개거래
2026.06.0684.93㎡167억 2,300만원2,814만원중개거래
2026.05.3184.93㎡107억 3,500만원2,861만원중개거래
2026.05.2175.82㎡236억 7,000만원2,921만원중개거래
2026.05.1675.82㎡146억 4,800만원2,825만원중개거래
2026.04.2584.93㎡26억 7,500만원2,627만원중개거래
2026.04.2584.93㎡26억 7,500만원2,627만원중개거래
2026.04.2075.82㎡146억 5,600만원2,860만원중개거래
2026.04.2084.93㎡16억 9,500만원2,705만원중개거래
2026.04.1684.93㎡127억 400만원2,740만원중개거래
2026.04.0884.93㎡77억 1,000만원2,764만원중개거래
2026.04.0484.93㎡197억 2,500만원2,822만원중개거래
2026.03.3184.93㎡16억 5,700만원2,557만원중개거래
2026.03.2584.93㎡187억 500만원2,744만원중개거래
2026.03.1775.82㎡16억원2,616만원중개거래
2026.03.1475.82㎡136억 7,500만원2,943만원중개거래
2026.03.0584.93㎡46억 6,700만원2,596만원중개거래
2026.03.0584.93㎡257억 2,000만원2,803만원중개거래
2026.02.0684.93㎡217억 1,300만원2,775만원중개거래
2026.02.0484.93㎡237억 4,000만원2,880만원중개거래
2026.02.0484.93㎡77억 1,500만원2,783만원중개거래
2026.02.0384.93㎡57억 500만원2,744만원중개거래
2026.01.3184.93㎡26억 6,700만원2,596만원중개거래
2026.01.1484.93㎡36억 9,800만원2,717만원중개거래
2026.01.1084.93㎡87억 4,000만원2,880만원중개거래
2025.12.3184.93㎡137억 1,000만원2,764만원중개거래
2025.12.1984.93㎡237억 5,000만원2,919만원중개거래
2025.11.2484.93㎡217억 3,500만원2,861만원중개거래
2025.11.2284.93㎡16억 4,500만원2,511만원중개거래
2025.11.1184.93㎡47억원2,725만원중개거래

전세 거래 44건

제일풍경채센텀 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1275.82㎡123억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.1475.82㎡124억 1,000만원신규
2026.09.0584.93㎡24억 7,000만원갱신
2026.09.0584.93㎡24억 7,000만원갱신
2026.09.0184.93㎡94억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.1184.93㎡214억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.93㎡214억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.93㎡214억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2984.93㎡74억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.93㎡153억 9,000만원갱신
2026.06.1584.93㎡84억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1584.93㎡84억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.93㎡114억 4,000만원신규
2026.06.1375.82㎡143억 9,000만원신규
2026.05.2284.93㎡104억 1,000만원갱신
2026.05.1675.82㎡143억 9,000만원—
2026.05.0584.93㎡104억 5,000만원신규
2026.04.2884.93㎡104억 2,500만원갱신
2026.04.1884.93㎡154억원신규
2026.04.0784.93㎡34억 2,000만원신규
2026.04.0784.93㎡34억 2,000만원신규
2026.03.3084.93㎡114억 2,000만원신규
2026.03.2384.93㎡154억 1,000만원신규
2026.03.0675.82㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.2884.93㎡44억원신규
2026.02.2084.93㎡214억 4,000만원갱신
2026.02.2075.82㎡33억 3,075만원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.93㎡204억원신규
2026.01.3075.82㎡33억 6,000만원신규
2026.01.2684.93㎡214억 1,000만원신규
2026.01.2584.93㎡253억 7,000만원신규
2026.01.2075.82㎡133억 6,000만원신규
2026.01.2084.93㎡153억 8,000만원신규
2026.01.1684.93㎡93억 9,000만원신규
2026.01.1084.93㎡214억 1,000만원신규
2026.01.0384.93㎡123억 8,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.3184.93㎡224억 3,000만원신규
2025.12.2784.93㎡54억 4,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1584.93㎡103억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.0275.82㎡103억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

제일풍경채센텀 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.93㎡ 5층 7억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 7억 1,400만원이에요.

제일풍경채센텀 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준