내 집·땅 점검 · 셈벗
시흥시 능곡동 아파트 시세
경기 시흥시 능곡동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 166건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 2,500만원166건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,704만원㎡당 818만원
아파트 전세 중간값3억 4,750만원전세 46건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)47.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채센텀2020년 | 75·84㎡ | 7억 6,000만원 2026.10.07 · 84㎡ 5층 | 7억 1,400만원 | 54건 | 4억 2,000만원 17건 |
| 시흥시청역트리플포레2020년 | 49·59㎡ | 5억 2,700만원 2026.10.08 · 59㎡ 4층 | 4억 9,450만원 | 54건 | 3억 1,000만원 2건 |
| 시흥능곡자연앤(4단지)2009년 | 84㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.18 · 84㎡ 9층 | 5억 2,500만원 | 13건 | 3억원 3건 |
| 상록힐스테이트2009년 | 85㎡ | 5억 2,500만원 2026.10.17 · 85㎡ 12층 | 5억 4,000만원 | 12건 | 3억 950만원 4건 |
| 시흥능곡신안인스빌2008년 | 84㎡ | 5억원 2026.10.17 · 84㎡ 2층 | 5억원 | 10건 | 3억 1,000만원 3건 |
| 우남퍼스트빌2011년 | 84㎡ | 4억 5,000만원 2026.09.04 · 84㎡ 4층 | 4억 9,850만원 | 8건 | 3억 4,500만원 1건 |
| 시흥능곡엘드수목토2008년 | 84㎡ | 4억 5,000만원 2026.09.18 · 84㎡ 9층 | 4억 7,000만원 | 5건 | 3억 3,000만원 4건 |
| 신일해피트리2009년 | 107·110·124㎡ | 5억 9,500만원 2026.09.11 · 110㎡ 12층 | 5억 8,000만원 | 5건 | 3억 8,000만원 3건 |
| 우남퍼스트빌2008년 | 120·142·203㎡ | 7억 5,000만원 2026.05.18 · 142㎡ 13층 | 7억 4,000만원 | 4건 | 3억 6,000만원 2건 |
| 현진에버빌2010년 | 84㎡ | 5억 3,500만원 2026.09.03 · 84㎡ 11층 | 5억 3,500만원 | 1건 | 3억 3,000만원 6건 |
| 장현마을2단지2019년 | 75·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 엘에이치4단지2019년 | 16·26·31·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 능곡휴먼시아(6단지)2009년 | 39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 휴먼시아(7단지)2008년 | 36·39·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 능곡휴먼시아(9단지)2009년 | 36·46㎡ | — | — | 0건 | 2,159만원 1건 |
| 능곡휴먼시아(2단지)2009년 | 39·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 휴먼시아(13단지)2008년 | 39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 휴먼시아(5단지)2008년 | 36·39㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 시흥능곡자연앤(4단지) | 84.83㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 2,104만원 |
| 2026.10.17 | 상록힐스테이트 | 85.00㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 |
| 2026.10.17 | 시흥능곡신안인스빌 | 84.96㎡ | 2 | 5억원 | 1,946만원 |
| 2026.10.08 | 시흥시청역트리플포레 | 59.95㎡ | 4 | 5억 2,700만원 | 2,906만원 |
| 2026.10.07 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 2,958만원 |
| 2026.10.05 | 시흥시청역트리플포레 | 59.95㎡ | 14 | 5억 3,400만원 | 2,945만원 |
| 2026.10.02 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 2,861만원 |
| 2026.09.22 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 |
| 2026.09.21 | 시흥시청역트리플포레 | 59.95㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 2,895만원 |
| 2026.09.21 | 시흥시청역트리플포레 | 59.95㎡ | 2 | 4억 8,300만원 | 2,663만원 |
| 2026.09.19 | 상록힐스테이트 | 85.00㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 |
| 2026.09.18 | 시흥능곡엘드수목토 | 84.69㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 1,757만원 |
| 2026.09.17 | 시흥시청역트리플포레 | 49.93㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 2,781만원 |
| 2026.09.17 | 시흥시청역트리플포레 | 49.93㎡ | 2 | 4억 500만원 | 2,681만원 |
| 2026.09.16 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 7 | 7억 4,200만원 | 2,888만원 |
| 2026.09.13 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 |
| 2026.09.12 | 제일풍경채센텀 | 84.93㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 |
| 2026.09.11 | 신일해피트리 | 110.48㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 1,780만원 |
| 2026.09.04 | 우남퍼스트빌 | 84.89㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 |
| 2026.09.03 | 시흥능곡신안인스빌 | 85.00㎡ | 10 | 5억원 | 1,945만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
시흥시 다른 동
자주 묻는 질문
경기 시흥시 능곡동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 166건의 중간값은 5억 2,500만원, 평당 2,704만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 제일풍경채센텀(54건)이에요.
경기 시흥시 능곡동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 46건의 중간값은 3억 4,750만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 47.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.