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교동마을정광아파트 실거래가
경기 용인시 기흥구 마북동 204-5번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매4억 9,900만원2026.10.03 · 전용 84.98㎡ 16층
매매 중간값3억 9,800만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 4억원 2026.09.17 · 2층 | 3억 5,000만원 | 3억원~4억 2,000만원 | 2억 5,200만원 20건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 4억 9,900만원 2026.10.03 · 16층 | 4억원 | 3억 6,800만원~4억 9,900만원 | 3억원 17건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 16 | 4억 9,900만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.94㎡ | 2 | 4억원 | 2,206만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.94㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 2 | 3억 5,800만원 | 1,974만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 16 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 2,041만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ | 6 | 3억 4,800만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 13 | 4억 2,400만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 7 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 4 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡ | 11 | 3억 3,700만원 | 1,859만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.98㎡ | 13 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ | 4 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.94㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.94㎡ | 10 | 3억 8,800만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 13 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.94㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.94㎡ | 9 | 3억 7,800만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡ | 3 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 9 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡ | 12 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 10 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 2 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 15 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 17 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.94㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 15 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.02.26 | 59.94㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.94㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | — |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.94㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
마북동 다른 단지
자주 묻는 질문
교동마을정광아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.98㎡ 16층 4억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 3억 9,800만원이에요.
교동마을정광아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.