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연원마을현대아이파크 실거래가
경기 용인시 기흥구 마북동 550-4번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매8억 5,200만원2026.08.21 · 전용 84.99㎡ 7층
매매 중간값7억 4,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 7억 2,000만원 2026.05.30 · 16층 | 6억 500만원 | 5억 9,700만원~7억 2,000만원 | 2억 9,400만원 1건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 8억 5,200만원 2026.08.21 · 7층 | 7억 4,500만원 | 6억 5,000만원~8억 5,200만원 | 4억원 11건 | 54% |
| 182㎡ 약 55평 | 6건 | 9억 2,000만원 2026.07.01 · 14층 | 8억 8,250만원 | 8억 3,000만원~9억 5,000만원 | 4억 7,000만원 5건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 4,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 7 | 8억 5,200만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 182.33㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 182.33㎡ | 17 | 9억 500만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 10 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 182.33㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 182.33㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 14 | 7억 9,300만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 182.33㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 14 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 9 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡ | 1 | 5억 9,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 13 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 182.33㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 12 | 6억 8,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 10 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 4 | 6억 7,700만원 | 2,633만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.99㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 182.33㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 15 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 15 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 182.33㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 182.33㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 182.33㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 182.33㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 12 | 3억 4,600만원 | — |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 12 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
마북동 다른 단지
자주 묻는 질문
연원마을현대아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.21 전용 84.99㎡ 7층 8억 5,200만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
연원마을현대아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.